万科城市之光是万科在昆明落地的第十个项目，位于盘龙区东三环与寺瓦路交叉口处，主打板式纯住区，规划总净用地面积37970.36㎡，绿地率约40%，规划总户数约1550户，由9栋2梯6户，总高23-34层板式装修大宅组成，产品建筑面积段为约89-108㎡三房。项目自2017年6月首次开盘以来，销量好去化快，首推的5#、6#、1#、9#住宅均已售完，近期2#、7#获预售证，于10.21开盘在售。

优点

1、项目为纯板式住宅，户型方正大气；
2、外部配套齐全，生活便利；
3、周边交通路网发达，出行便利；
4、大品牌实力开发商，购房有保障。

缺点

1、周边有不少正在开发的新建项目，环境有待改善；
2、商业、教育之能依靠周边，没有大型的医疗配套。

2#、7#在售 均价11000元/㎡

万科.城市之光新推第2、7栋高层装修住宅，在售户型建筑面积有89㎡、99㎡、108㎡三房，均价11000元/㎡。整体预计将于2018年年底交房。项目主打纯板式住宅，户型方正大气。

万科城市之光和瀚林澜山都是金瓦路比较热门的项目，两个项目都拥有较大的空间。距离城市之光约700米左右的瀚林澜山目前仅剩少量141㎡户型在售，蝶式高层住宅，为毛坯房交付，因此均价要低于城市之光，且项目所在位置暂无公共交通，出行较不便利。

99㎡户型是该项目的明星户型产品，不计入产权面积约15㎡，为端头房，三面采光。

万科城市之光打造的是高品质的纯住宅社区，自身配套只有住宅底商，能够满足业主一些基本的生活需求，其他更高的生活需求还需依靠周边的配套。

项目周边有多家餐饮店，邻近的虹桥金色交响农贸市场和福缇商业中心可满足业主日常采购；盘龙区青云街道昙华金色交响社区卫生服务中心可为业主提供一些医疗服务；周边学校有青云小学、东华二小、金色交响幼儿园距离项目也不远，能方便业主子女就学。

万科城市之光位于盘龙区金瓦路中段，邻近的金瓦路是目前东市区的主干道，项目距离虹桥立交桥较近，可以就近享受东二环、虹桥路、东三环、金瓦路等多条交通要道的便利；距离项目最近的郭家凹公交站台有29路、77路、158路、247路以及K9路等多条公交线路途经，未来业主出行便利。距地铁3号线-虹桥站直线距离约1.3公里，可以选乘公交换乘地铁或共享单车换乘地铁。

万科城市之光是万科地产打造，开发商是昆明万洲房地产开发有限公司，万科地产作为中国房地产开发龙头企业，项目遍步，开发经验丰富，开发实力雄厚。万科城市之光的建筑施工方中天建筑集团有限公司是一家以房屋建造、房产开发等为主要经营业务的现代大型企业集团，同时也是质量管理奖单位、500强大型企业。