金地九樾新品加推 一环位置+配套完善开盘必火

来源:房天下2017-09-07 15:24
综合评分4.10分/5分

金地·悦天下项目位于西山区海埂路与前卫西路交汇口,是金地集团在昆明的首个项目,项目位于南二环边,距离市中心南屏街商圈距离较近,周边楼盘众多,多为综合体项目,自带商业、学校等设施,整个区域内生活设施完善,是比较舒适的居住环境,项目附近不远就是万达广场,也是项目一大亮点。

优点

1、品牌地产:金地集团的昆明首秀。
2、位于南二环边,交通通达
3、万达广场距项目步行10分钟左右。
4、周边都是成熟社区,生活便利。

缺点

1、主干道交通上下班高峰时期较为拥堵。
2、项目无完善的教育配套

楼栋户型3.50分/5分

金地·悦天下总用地总面积为340亩,建筑总面积为100万㎡,其中商业35万方,住宅65万方。金地·悦天下项目共分为四期开发,一期、二期为住宅项目已经开发完成,三期为商业包含餐饮、娱乐、影院等多业态,四期规划以住宅为主,目前项目没有产品在售。

项目预计下半年将推出三期(金地we’R公寓)公寓产品以及四期金地九樾纯住宅项目,公寓户型面积为42-57㎡,带装修交付(带全套家具家电),享3.3米层高,交房时间和价格待定。

价格4.00分/5分

金地悦天下项目目前没有房源在售,下一步即将推出的四期住宅产品-金地九樾。金地九樾为纯住宅产品,以及配套一个幼儿园,四期为精装高层住宅,总用地面积72380.03㎡,总建筑面积462324.27 ㎡,共计3000户,容积率为4.6,绿地率为45%,机动车位共3019个,2017年下半年开工,预计2020年年底完工。

金地悦天下项目一期二期均为带装修住宅,首次开盘均价约为10000元/平米,二期住宅最后均价约为15000元/平米,四期住宅价格可以参考这个价格,目前四期正在建设,预计9月底面市。

配套4.50分/5分

出小区步行可以逛万达

周边配套来说,目前大的配套应该就是西山万达商业广场了,目前已经开业,昆明西山万达广场也是万达的全国第一百个万达广场,既有商场,还有万达文华酒店以及昆明目前高的写字楼—万达双塔,已经是昆明的城市地标了。住在金地,周末想看电影、想买衣服、想吃饭、想带孩子父母去逛逛,一个万达足也。当然稍远一点,还有云纺商业中心、南亚风情第壹城、南屏街等商业中心。

地段交通4.50分/5分

就地段来说,金地·悦天下项目的位置还是不错的,靠近市中心,无论是公交出行还是自驾出行都比较快速便捷。金地·悦天下项目位于西山区海埂路与前卫西路交汇口。北至二环南路、西临前卫西路、东至海埂路、南达日新中路,周边道路网络环绕,交通发达,出行便捷。从项目所在地可快速链接滇池路、环城南路、南坝路等直抵市中心,附近多条公交线路也给业主自由出行带来方便:66、127、112、3、等多条线路均可到达项目。

小区品质4.00分/5分

金地悦天下集居住、商业、商务办公等为一体,是一个占地面积达130亩的综合体项目,项目总共分为四期开发,一期为纯住宅,由6栋34层高层组成,已经交房入住。项目二期珺悦已经售罄,二期占地约37亩,由5栋34层高层住宅组成,户型区间89-140平米。项目一期和二期均为装修交房标准,交房即可拎包入住。项目三期商业和四期住宅目前正在开发。

金地悦天下由金地集团投资开发,是金地集团布局西南片区的首个作品。金地旗下物业也比较值得一提,金地物业连续三年服务质量、客户满意度双项第一,金地悦天下将创办昆明唯一悦生活云服务,享七十年人情社区,让客户享受全方位、便捷、尊尚服务。

网友点评 4.75 分/5分 (共140条)

价格:2.6   地段:2.6   交通:2.6   配套:2.6   环境:2.6

满满的都是套路,认筹费,提前选户型和楼层。开盘前突然告诉你你选的楼层没有了,都被关系户买了,现在只有一般的楼层,买的人特别多,你不买就肯定没有了!(其实小手段谁都明白,先把不好的楼层卖掉,再推好的)不买,我全款的主我怕谁,180万的价格,在昆明我随便找个地方买个四平八稳的房子。你们厉害你们盘子大客户多,让他们去买吧,我就不享受这个福利了!之前还很期待,现在失望透顶。

f***1  2017-11-10 01:10:12 来自iPhone客户端 回复 (2) (9)

价格:2   地段:2   交通:2   配套:2   环境:2

还没有开盘,置业顾问就告诉说好的户型和楼层早就没有了。摇号感觉也是托,是内幕,摇不到真心想买的人,先把你们托摇进去把好户型好楼层撕了。后面进去全是炮灰,只有顶层和底层,一脸懵逼。还有人敢买吗,买了等两年还交不了房的时候你们怎么办。碧桂园,万科开盘的时候都没见过有这么坑!

esfsecon619557615  2017-11-12 22:41:59 来自iPhone客户端 回复 (2) (5)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

这楼盘地理位置确实还行,一直说开盘,从8月开始说到11月了还开不了,这里的评论大多数是拖,大家买房要仔细斟酌,不要听别人忽悠。

newhouse9****9  2017-11-01 08:42:16 来自Android客户端 回复 (2) (5)

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价格:
15000 元/平方米
优惠:
诚意登记享0.5%优惠
户型:
3居(126㎡) 3居(126㎡) 3居(108㎡)
地址:
前卫西路春晓花园对面
动态:
金地九樾带装修住宅1.5万元/㎡
电话:
400-890-0000 转 843223
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