[恒大玖珑湾]滇池片区改善型住宅推荐 享独特宜居环境

来源:房天下2017-09-07 14:46
综合评分4.60分/5分

恒大玖珑湾地处滇池半岛片区,该片区目前最大的优势便是居住环境比较好,项目周边就是五甲塘湿地公园,属官南板块与滇池板块、半岛的核心区域,以得天独厚的区域优势,跻身环湖东路第四富人区,将来片区发展起来之后还是比较令人期待。

优点

1、紧邻滇池会展中心,未来发展潜力受青睐,投资和自住都是不错的选择;
2、户型采光好,部分户型还可以看滇池景观;
3、恒大品牌,改善型住宅,居住环境较好;
4、项目规划双语幼儿园、风情商业街、会所、皇家园林

缺点

1、目前周边配套欠缺,生活不便;
2、广福路或者环湖东路上比较堵车,而且公交线路也比较少,出行比较不方便;
3、目前没有对应的配套小学,估计以后会有;
4、距离市中心比较远;

价格4.50分/5分

恒大玖珑湾在售主力户型建筑面积为122-146㎡,均价12300元/㎡,房源位于第8、13、15栋,为带装修设计,盛惠购房季可享五重大礼,近期购房可享分期付款优惠政策,首期10万起,预计2019年6月交房。

楼栋户型5.00分/5分

恒大玖珑湾总占地435亩,预计分为三期开发,目前开发的是一期A2地块,一期占地117亩,总共规划有16栋高层住宅,其中8号、16号楼为22层,其余均为26层,户型83-148平米不等,产品涵盖了刚需和改善型住房等多种类型。

小区品质4.50分/5分

恒大玖珑湾可以说是恒大在昆明投资打造的第一个高端居住项目,项目规划有二十多层的高层和洋房,而项目将近60%的绿化率预示着居住舒适度较高,加之旁边五甲塘湿地公园等公园环绕,是不可多得的理想人居场所。恒大集团作为国内一线房地产开发品牌商,实力较强,开发节奏快,从项目拿地到开盘仅半年多的时间。项目施工单位等相关合作方均是比较有实力的公司,短短半年不到的时间,一期十来栋住宅就已经建至十多层,这充分说明了开发商以及合作单位实力都非常强。

小区物业

恒大玖珑湾引入国家一级资质的恒大金碧物业,全天候提供专业英式管家服务。恒大金碧物业的优势之处体现在几个方面,一对一的管家服务:为业主提供一站式房地产咨询及顾问服务,设立楼栋大管家,引入一对一全新贴身服务。公共空间实时维护:全天候对公共空间与设施进行维修和维护,高效率的执行维护团队,保障业主尊贵享受。24小时智能服务:配置最先进的24小时红外线智能化安防系统与安全监控设施等,实施24小时监控,以及站岗执勤与巡逻。另外就是积极建设社区文化,开展社区相关文化活动,从物业管理服务角度加强住宅区精神文明建设。

配套4.50分/5分

项目规划有洋房、会所、学校等,学校是一所12班的双语幼儿园,5.6万方的商业,还有业主铂金会所。

周边五甲塘湿地公园,滇池会展中心,周边居住环境好,其余的配套等待开发。

地段交通4.50分/5分

项目位于云南省昆明市官渡区五甲塘湿地公园与南绕城高速路旁, 昆明市官渡区,昌宏路与南绕城高速以南,北临昌宏路与罗衙警务加油站,西、南、东分别为56、52、280号路。项目环湖东路、南绕城高速、广福路等主干线构成“三横四纵”立体交通,交通通达性极佳。

在建地铁2、5号线最近站点为苏王村站,规划中的地铁8号线也将经过项目,公交路线:龙马社区居委会: A12路、252路、169路;中营: 252路、169路。

网友点评 3.56 分/5分 (共63条)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

TT恒大玖珑湾购房在原有的基础上还可以再少两个点

fang5****9  2017-09-20 16:32:12 来自Android客户端 回复 (0) (1)

价格:2.8   地段:2.8   交通:2.8   配套:2.8   环境:2.8

恒大名气,希望质量要很好的保证才行,就冲着恒大名气来的

wap5****7  2017-08-03 00:37:05 来自wap 回复 (1) (1)

价格:1   地段:1   交通:1   配套:1   环境:1

说一下恒大的套路!太夸张了!求关注,求置顶!\n先说一下自己的上当经历:第一次是被热情的街边售楼小哥骗上了看房车,逮到了郊区尘土飞杨的恒大玖珑湾售楼中心,在看过气势恢宏的售楼中心后对这个楼盘有一点动心,于是交了5000元的互联网认筹金,并且预选了想要的楼层和方位。经过一周的时间不停的给我宣传此楼盘的各种优势,于是又去交了10000元的认筹金,还选好了楼层及房间号。对于交认筹金的现场也是被她们营造的心情烦躁引导顾客匆忙判断,背景音乐特别嘈杂,售楼人员环环相扣人盯人的带着购房者缴纳1万元认筹金。之后得知各个售楼顾问给各自顾客的说法和承诺都不一样,完全是骗局!最后的5月1日开盘当天,那气势真是盛大啊!感觉不是买房,是来参加它们欺骗大会的庆功宴,同样的伎俩:音乐声音超级大,让你无心去思考,售楼的人员几乎都不接待自己的客户,都是陌生人领着你办理各种手续,谨防各个环节购房者清醒过来。于是在最后签署认购书的关键时刻我认识到自己差一点陷进去了,最后没有让他们的财务人员签字。心想着赶紧撤,要不然非得被逼着签了不可(签订之后之前交的1.5万都不会退款!)\n关于交的这1.5万,完全就是骗局,而且我觉得涉嫌非法集资!首先我是排名前十位交纳的认筹金,但是选房当天的的可选房型真的让人大跌眼睛,好的几乎都没有了。那我的认筹金的优势在哪里,说好的当天优惠在哪里!!!时候隔几天就有售楼顾问打电话说还可以享受开盘当天的优惠,问我要不要考虑?呵呵呵\n次日我来售楼处要求退认筹金,果然他们非常蛮横的告诉我,只要签了认购书绝对不会退,那种傲慢的表情至今清晰。现在已经走法律程序要回了自己的认筹金,希望大家也擦亮眼睛。\n最后的感想:无论楼盘质量究竟怎样(毕竟只有三个不要实体楼内的样板间),首先整体的不诚信是最大的问题,价格的随意优惠、涨价,各个售楼顾问之间的言行不一,对顾客傲慢的态度!可想而知房子还没建起来就这么欺骗,后期的物业、房屋质量谁来保障。告诫大家好好擦亮眼睛!

c***8  2017-05-10 15:51:44 来自PC楼盘详情页 回复 (11) (35)

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价格:
12300 元/平方米
户型:
3居(122㎡) 3居(127㎡) 2居(85㎡)
地址:
昌宏西路以南,五甲塘湿地公园往北1公里处
动态:
恒大玖珑湾住宅在售 均价12300元/㎡
电话:
400-890-0000 转 814342
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