恒大玖珑湾地处滇池半岛 ，该 目前 的 便是居住环境比较好，项目周边就是五甲塘湿地公园，属官南板块与滇池板块、半岛的核心区域，以得天独厚的区域 ，跻身环湖东路第四富人区，将来 发展起来之后还是比较令人期待。

优点

1、 滇池会展 ，未来发展 受青睐， 和自住都是不错的选择；
2、户型采光好，部分户型还可以看滇池景观；
3、恒大品牌，改善型住宅，居住环境较好；
4、项目规划双语幼儿园、风情商业街、会所、皇家园林

缺点

1、目前周边配套欠缺，生活不便；
2、广福路或者环湖东路上比较堵车，而且公交线路也比较少，出行比较不方便；
3、目前没有对应的配套 ，估计以后会有；
4、距离 比较远；

恒大玖珑湾在售主力户型建筑面积为122-146㎡，均价12300元/㎡，房源位于第8、13、15栋，为带装修设计，盛惠购房季可享五重大礼，近期购房可享分期付款优惠政策，首期10万起，预计2019年6月交房。

恒大玖珑湾总占地435亩，预计分为三期开发，目前开发的是一期A2地块，一期占地117亩，总共规划有16栋高层住宅，其中8号、16号楼为22层，其余均为26层，户型83-148平米不等，产品涵盖了刚需和改善型住房等多种类型。

恒大玖珑湾可以说是恒大在昆明 打造的 个 居住项目，项目规划有二十多层的高层和洋房，而项目将近60%的绿化率预示着居住舒适度较高，加之旁边五甲塘湿地公园等公园环绕，是不可多得的理想人居场所。恒大集团作为国内一线房地产开发品牌商，实力较强，开发节奏快，从项目拿地到开盘仅半年多的时间。项目施工单位等相关合作方均是比较有实力的公司，短短半年不到的时间，一期十来栋住宅就已经建至十多层，这充分说明了开发商以及合作单位实力都 强。

小区物业

恒大玖珑湾引入国家一级资质的恒大金碧物业，全天候提供专业英式管家服务。恒大金碧物业的 之处体现在几个方面，一对一的管家服务：为业主提供 房地产咨询及顾问服务，设立楼栋大管家，引入一对一全新贴身服务。公共空间实时维护：全天候对公共空间与设施进行维修和维护，高效率的执行维护团队，保障业主尊贵享受。24智能服务：配置 的24红外线智能化安防系统与安全监控设施等，实施24监控，以及站岗执勤与巡逻。另外就是积极建设社区文化，开展社区相关文化活动，从物业管理服务角度加强住宅区精神文明建设。

项目规划有洋房、会所、 等， 是一所12班的双语幼儿园，5.6万方的商业，还有业主铂金会所。

周边五甲塘湿地公园，滇池会展 ，周边居住环境好，其余的配套等待开发。

项目位于云南省昆明市官渡区五甲塘湿地公园与南绕城高速路旁, 昆明市官渡区，昌宏路与南绕城高速以南，北临昌宏路与罗衙警务加油站，西、南、东分别为56、52、280号路。项目环湖东路、南绕城高速、广福路等主干线构成“三横四纵”立体交通，交通通达性极佳。

在建 2、5号线 近站点为苏王村站，规划中的 8号线也将经过项目，公交路线：龙马社区居委会: A12路、252路、169路；中营: 252路、169路。