[万科魅力之城]体量大配套丰富 刚需家庭首选

来源:房天下2017-08-30 09:29
综合评分4.90分/5分

万科魅力之城作为万科在昆明南市区开发的第一个项目,经过五年的发展,已成为一座集城市、工作、休闲、交通于一体的综合型生活大盘。目前万科魅力之城有多个住宅地块交房入住,居住氛围已经呈现,每个住宅地块之间都有宽阔的道路,配套学校就在社区内部,已经成为南市区教育居住品质的社区之一。项目四、五期绿地率高达40%,容积率约3.3,在空间布局上更加人性合理化,降低了建筑高度提高居住品质,降低梯户比,提高居住舒适度 ,降低了覆盖率,提高了居住环境。

优点

1、生活配套齐全,人流量大人气旺;
2、教育资源丰富,从幼儿园到中学一应俱全;
3、大品牌开发商,品质有保障;
4、周边路网发达,能方便快速的到达全城。

缺点

1、周边缺少大型商业中心;
2、距离地铁1号线稍远,地铁4号线在建中。

价格5.00分/5分

万科魅力之城四期仅剩少量房源,均带装修,均价11000元/㎡。五期第11栋住宅诚意登记中,建筑面积为87-117㎡,预计均价10000-11000元/㎡。

楼栋户型4.50分/5分

目前项目四期在售,剩少量106㎡三房和124㎡四房房源,四期预计2018年年底交房。近期将新推出五期(8号地块 雲峰)产品,户型建筑面积有87㎡、104㎡、117㎡,五期预计2019年3月底交房。

万科魅力之城户型设计主要偏向刚性需求的购房者,在售户型主要是以三房为主,加有少量四房的户型,在售房源户型都比较方正,有较高的空间利用率,并且是带装修交付。

五期 雲峰D户型-约117㎡三室两厅两卫2阳台

该户型厨房、餐厅、客厅一体化设计,宽敞明亮;有大面积的生活阳台,方便收纳更多生活琐碎;宽敞的双次卧,主卧有独立的衣帽间,卫浴间,方便主任生活休息。

配套5.00分/5分

社区商业成熟 商圈环绕

万科魅力之城前期交房的居住地块都规划有社区商业,目前这些商业大部分已经开业,有便利店、社区卫生服务站、餐饮店等,此外,项目旁边为规模不计较大的公租房小区子君村公租房小区,社区商业比较成熟,特别是餐饮、购物等,而且还有一个大型农贸市场子君欣景花园标准化菜市场,里面有各种蔬菜、水果出售,生活比较方便。项目周边有世纪城、新亚洲体育城、螺狮湾三大商圈环绕,能满足日常消费需求。

教育配套齐全 三所公里学校已开学

教育配套完善估计是绝大多数购房者选择万科魅力之城的原因,魅力之城教育配套涵盖幼儿园至高中各阶段,并且已经投入使用,能为业主子女提供良好的教育环境。配套的三所公立学校分别是:官渡区幼儿园、东华二小、官渡六中,其中幼儿园于今年3月份开学,小学去年九月份一年级到三年级开学,官渡六中去年9月份初一开学,高一到高三全部开学。

项目后期还将建成万科社区营地,能为家长解决孩子放学后无人看管、培训班报名等问题。

地段交通5.00分/5分

路网发达

万科魅力之城位于广福路与广居路交汇处,周边有多条道路,较近的有广居路、昆洛路,稍远一点的有彩云北路、广福路、绕城高速,可以快速通往主城各区域和呈贡新城,而且紧邻广卫立交,可快速通往经开区和连接机场高速,到达长水机场。

公交线路多

万科魅力之城周边有多个公交车站,十余条公交线路选择,出门便可乘车,对于需要乘坐公交出行的业主也是非常方便。

坐拥1/4号线

距离地铁1号线约2公里,最近的地铁4号线在建中,通车后业主乘坐地铁出行也是十分便利的。

小区品质5.00分/5分

万科魅力之城四、五期产品升级,在空间布局上更加人性合理化,降低了建筑高度提高居住品质,降低梯户比,提高居住舒适度 ,降低了覆盖率,提高了居住环境。在户型功能与面积细节上更为优化,提高了专修标准,居住更舒适。社区内规划了儿童乐园、青年健身区、老年活动区,能满足不同年龄人群的运动休闲所需。

楼盘优惠

网友点评 3.58 分/5分 (共421条)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

好郁闷啊,大家都有事,等着五期开盘,等了一个月才知道这个月居然不开盘,唉,不知道这个月是怎么回事,下个月会开盘吗很关心,最心烦的是为嘛不能公积金贷款,还给单身人士提了那么多要求,坑爹,本来就是弱势群体,还雪上加霜

wap8****0  2017-08-25 22:52:27 来自wap 回复 (11) (5)

价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

四期有因为公积金贷款办不了的有退了房的你可以问一下你的置业顾问 尼玛去年我就看了三期八千不到今年均价直接干到10200 去了售楼部根本没有这个价全部是10500左右……我只想说在中国最等不起的是房子 也明白了开发商的套入开盘一栋涨两百从去年的三期卖完到四期卖完在到五期开盘 我就只是今年上半年没关注就过万了……于是8月18号签了一套四期的113平的 真的是只隔一年成本增加30万 我也是醉了

s***2  2017-08-22 21:44:48 来自iPhone客户端 回复 (0) (3)

价格:5   地段:5   交通:5   配套:5   环境:5

购买魅力已经2年的时间了,这个小区的房子真心好,环节好,交通便利,地段不错,配套完善,最主要的是万科品牌过硬,不愧是百强企业

w***0  2017-09-09 18:08:15 来自wap 回复 (0) (2)

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价格:
11000 元/平方米
户型:
3居(87㎡) 3居(117㎡) 3居(104㎡)
地址:
广福路与广居路交汇处
动态:
万科魅力之城(A8地块)Ⅰ获预售证
电话:
400-890-0000 转 800862
咨询:
  • 徐明

  • 杨晓梅

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