[万科魅力之城]体量大配套丰富 刚需家庭首选

来源:房天下2017-08-30 09:29
综合评分4.90分/5分

万科魅力之城作为万科在昆明南市区开发的第一个项目,经过五年的发展,已成为一座集城市、工作、休闲、交通于一体的综合型生活大盘。目前万科魅力之城有多个住宅地块交房入住,居住氛围已经呈现,每个住宅地块之间都有宽阔的道路,配套学校就在社区内部,已经成为南市区教育居住品质的社区之一。项目四、五期绿地率高达40%,容积率约3.3,在空间布局上更加人性合理化,降低了建筑高度提高居住品质,降低梯户比,提高居住舒适度 ,降低了覆盖率,提高了居住环境。

优点

1、生活配套齐全,人流量大人气旺;
2、教育资源丰富,从幼儿园到中学一应俱全;
3、大品牌开发商,品质有保障;
4、周边路网发达,能方便快速的到达全城。

缺点

1、周边缺少大型商业中心;
2、距离地铁1号线稍远,地铁4号线在建中。

价格5.00分/5分

万科魅力之城四期仅剩少量房源,均带装修,均价11000元/㎡。五期第11栋住宅诚意登记中,建筑面积为87-117㎡,预计均价10000-11000元/㎡。

楼栋户型4.50分/5分

目前项目四期在售,剩少量106㎡三房和124㎡四房房源,四期预计2018年年底交房。近期将新推出五期(8号地块 雲峰)产品,户型建筑面积有87㎡、104㎡、117㎡,五期预计2019年3月底交房。

万科魅力之城户型设计主要偏向刚性需求的购房者,在售户型主要是以三房为主,加有少量四房的户型,在售房源户型都比较方正,有较高的空间利用率,并且是带装修交付。

五期 雲峰D户型-约117㎡三室两厅两卫2阳台

该户型厨房、餐厅、客厅一体化设计,宽敞明亮;有大面积的生活阳台,方便收纳更多生活琐碎;宽敞的双次卧,主卧有独立的衣帽间,卫浴间,方便主任生活休息。

配套5.00分/5分

社区商业成熟 商圈环绕

万科魅力之城前期交房的居住地块都规划有社区商业,目前这些商业大部分已经开业,有便利店、社区卫生服务站、餐饮店等,此外,项目旁边为规模不计较大的公租房小区子君村公租房小区,社区商业比较成熟,特别是餐饮、购物等,而且还有一个大型农贸市场子君欣景花园标准化菜市场,里面有各种蔬菜、水果出售,生活比较方便。项目周边有世纪城、新亚洲体育城、螺狮湾三大商圈环绕,能满足日常消费需求。

教育配套齐全 三所公里学校已开学

教育配套完善估计是绝大多数购房者选择万科魅力之城的原因,魅力之城教育配套涵盖幼儿园至高中各阶段,并且已经投入使用,能为业主子女提供良好的教育环境。配套的三所公立学校分别是:官渡区幼儿园、东华二小、官渡六中,其中幼儿园于今年3月份开学,小学去年九月份一年级到三年级开学,官渡六中去年9月份初一开学,高一到高三全部开学。

项目后期还将建成万科社区营地,能为家长解决孩子放学后无人看管、培训班报名等问题。

地段交通5.00分/5分

路网发达

万科魅力之城位于广福路与广居路交汇处,周边有多条道路,较近的有广居路、昆洛路,稍远一点的有彩云北路、广福路、绕城高速,可以快速通往主城各区域和呈贡新城,而且紧邻广卫立交,可快速通往经开区和连接机场高速,到达长水机场。

公交线路多

万科魅力之城周边有多个公交车站,十余条公交线路选择,出门便可乘车,对于需要乘坐公交出行的业主也是非常方便。

坐拥1/4号线

距离地铁1号线约2公里,最近的地铁4号线在建中,通车后业主乘坐地铁出行也是十分便利的。

小区品质5.00分/5分

万科魅力之城四、五期产品升级,在空间布局上更加人性合理化,降低了建筑高度提高居住品质,降低梯户比,提高居住舒适度 ,降低了覆盖率,提高了居住环境。在户型功能与面积细节上更为优化,提高了专修标准,居住更舒适。社区内规划了儿童乐园、青年健身区、老年活动区,能满足不同年龄人群的运动休闲所需。

网友点评 3.63 分/5分 (共457条)

价格:3.6   地段:3.6   交通:3.6   配套:3.6   环境:3.6

有没有人认筹以后定了6期,14栋的房子?大家来讨论一下!

牙***0  2018-02-01 18:33:51 来自Android客户端 回复 (8) (3)

价格:3   地段:3   交通:3   配套:3   环境:3

样板房倒是不错,就是刚觉交通不便。一万二千多有点贵了

7***v  2018-01-31 18:18:29 来自Android客户端 回复 (2) (0)

价格:4.2   地段:4.2   交通:4.2   配套:4.2   环境:4.2

很喜欢万科的户型,想买五期的,咨询过两次,本来想订的,回来后有网友说旁边有寺庙和垃圾站,于是今天早上送孩子上学后我就直接去五期周围转了一圈,还绕着小寺庙转了一圈 看了一下方位,回家后没多久就开始头晕脑胀、恶心想吐,跟感冒的感觉又不一样,正好有老人和我们在一起住,帮我竖了筷子,没多久好了,说是无名无姓的,我想问真的有这么邪门吗?期间我老公用打火机烤 还吹了一口,筷子愣是没倒。?寺庙会搬走吗?

w***7  2017-12-14 14:46:55 来自wap 回复 (6) (2)

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价格:
11500 元/平方米
户型:
3居(106㎡) 4居(127㎡) 3居(87㎡)
地址:
广福路与广居路交汇处
动态:
万科魅力之城(A8地块)Ⅳ获预售证
电话:
400-890-0000 转 800862
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