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万科魅力之城作为万科在昆明南市区开发的 个项目,经过五年的发展,已成为一座集城市、工作、休闲、交通于一体的综合型生活大盘。目前万科魅力之城有多个住宅地块交房入住,居住氛围已经呈现,每个住宅地块之间都有宽阔的道路,配套 就在社区内部,已经成为南市区 居住品质的社区之一。项目四、五期绿地 达40%,容积率约3.3,在空间布局上更加人性合理化,降低了建筑高度提高居住品质,降低梯户比,提高居住舒适度 ,降低了覆盖率,提高了居住环境。
1、生活配套齐全,人流量大人气旺;
2、 资源丰富,从幼儿园到 一应俱全;
3、大品牌开发商,品质有保障;
4、周边路网发达,能方便快速的到达全城。
1、周边缺少大型商业 ;
2、距离 1号线稍远, 4号线在建中。
万科魅力之城四期仅剩少量房源,均带装修,均价11000元/㎡。五期第11栋住宅诚意登记中,建筑面积为87-117㎡,预计均价10000-11000元/㎡。
目前项目四期在售,剩少量106㎡三房和124㎡四房房源,四期预计2018年年底交房。近期将新推出五期(8号地块 雲峰)产品,户型建筑面积有87㎡、104㎡、117㎡,五期预计2019年3月底交房。
万科魅力之城户型设计主要偏向刚性需求的购房者,在售户型主要是以三房为主,加有少量四房的户型,在售房源户型都比较方正,有较高的 ,并且是带装修交付。
五期 雲峰D户型-约117㎡三室两厅两卫2阳台
该户型厨房、餐厅、客厅一体化设计,宽敞明亮;有大面积的生活阳台,方便收纳更多生活琐碎;宽敞的双次卧,主卧有独立的衣帽间,卫浴间,方便主任生活休息。
社区商业成熟 商圈环绕
万科魅力之城前期交房的居住地块都规划有社区商业,目前这些商业大部分已经开业,有便利店、社区卫生服务站、餐饮店等,此外,项目旁边为规模不计较大的公租房小区子君村公租房小区,社区商业比较成熟, 是餐饮、购物等,而且还有一个大型农贸市场子君欣景花园标准化菜市场,里面有各种蔬菜、水果出售,生活比较方便。项目周边有世纪城、新亚洲体育城、螺狮湾三大商圈环绕,能满足日常消费需求。
配套齐全 三所公里 已开学
配套完善估计是绝大多数购房者选择万科魅力之城的原因,魅力之城 配套涵盖幼儿园至高中各阶段,并且已经投入使用,能为业主子女提供良好的 环境。配套的三所公立 分别是:官渡区幼儿园、东华 、官渡六中,其中幼儿园于今年3月份开学, 去年九月份一年级到三年级开学,官渡六中去年9月份初一开学,高一到高三全部开学。
项目后期还将建成万科社区营地,能为家长解决孩子放学后无人看管、培训班报名等问题。
路网发达
万科魅力之城位于广福路与广居路交汇处,周边有多条道路,较近的有广居路、昆洛路,稍远一点的有彩云北路、广福路、绕城高速,可以快速通往主城各区域和呈贡新城,而且 广卫立交,可快速通往经开区和连接机场高速,到达长水机场。
公交线路多
万科魅力之城周边有多个公交车站,十余条公交线路选择,出门便可乘车,对于需要乘坐公交出行的业主也是 方便。
坐拥1/4号线
距离 1号线约2公里, 近的 4号线在建中,通车后业主乘坐 出行也是十分便利的。
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