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蓝光·水岸公园位于广福路与康福路交汇处（邦盛建材城 ），是蓝光地产入昆五年打造的公园系产品，定位城市中 “改善型”客群，居住品质较高。项目所在地块发展空间很不错，目前已有不少地产商在该地块开发建设，除了前期开发的蓝光和金科，还有万科、红星、融创等。
1、城市主干道广福路、官南大道等立体路网畅达全城；
2、复式产品实用性较高；
3、公园系产品，居住品质较高。
1、所在 相关配套略微滞后，有待完善；
2、价格偏高，刚需型客户购买压力略大。
蓝光·水岸公园目前主推二期平层、复式住宅，其中复式住宅实用性较高，在前期销售中备受购房者青睐。复式住宅均价约12000元/㎡，平层住宅均价约10750元/㎡。南市区居住环境优于其他几个区，房价自然是要高一些，对于刚需型客户，购买压力略大。
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蓝光·水岸公园分两期开发，一期为悦秀苑，二期为悦水苑，共建9栋住宅和1栋公寓，是以住宅为主的小体量项目。项目产品多样化，除传统平层户型外还融入了当下比较受欢迎的复式户型。项目目前二期房源在售，其中，平层建筑面积为92-118㎡，复式建筑面积为99-127㎡。
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位于项目北侧 广福路的1-5栋为一期悦秀苑，其中2栋将建26层公寓，1、3、4、5栋将建31-34层住宅；位于项目南侧的6-10栋为二期悦水苑，除建设住宅及住宅底商外，还将建有商业群楼，住宅楼层为28-34层。
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项目一期楼栋 快已建至地上十余层，其中，1#主体施工至17层，3#主体施工至13层，4#主体施工至17层，5#主体施工至19层；二期也正在火热建设中，6#主体施工至8层，9#主体施工至9层，10#主体施工至8层。此外，项目地下室负一层 后一块地库顶板封闭，一期二期其他楼栋按计划同步施工汇总。
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商业配套方面：蓝光·水岸公园在二期规划有住宅底商和商业群楼，虽然体量不大，但能够满足业主生活所需。除此之外项目周边也配套有商业 ，如：海伦城市广场、大润发商业广场，世纪金源购物 以及未来金科阳光里的商业。交通配套方面：项目坐拥南市区核心区位，城市主干道广福路、官南大道、飞虎大道，周边还分布着南绕城高速、昌宏路等。规划建设中的 7号线和8号线途径项目，未来业主公共出行将更加便利。
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