实力·玖如堂位于五华区，龙泉路、二环北路两大主干道，交通便捷，地理位置优越。项目总占地面积近130亩，建筑密度约为27.58%，容积率2.1992，绿地率为45.01%，总建筑面积268844万方。项目自带2个近万平米的公园，打造一个专属的园中园生活环境，形成一半住宅一半绿植的人居理想小区，是昆明 地段洋房新生活区，是一环的宜居小区。

优点

1、位于龙泉路主干道，交通便利， 二环高架，在巴士家园公交车场 ，有 1号线西北延长线教场北路站，不管是 驾车还是公共交通都很方便。
2、现房呈现。
3、项目内部配套有，春城 、和幼儿园、两个公园

缺点

1、项目属于 洋房，价格偏贵。
2、小区外的道路狭窄，上下班高峰期容易交通堵塞。

实力·玖如堂目前只有洋房在售，户型建筑面积为315㎡，一层跃负一层，均价14000元/㎡，全款优惠2%，按揭优惠1%，预计将于2017年年底交房。

项目共有14栋洋房（7层），6栋高层（27-30层），分两期开发，目前在建为二期，一期已经交付，一期为7栋洋房（210套，面积区间为：140-330平米）、4栋高层（641套）、1栋会所（12#）、商铺65个。洋房分别为2、3、7、8、9、10、11栋，总层数为7层。高层分别为1、4、5、6栋，层数分别为27层和29层。

二期项目目前已经接近交房时间，外立面已经全部完工，正在做小区内部绿化之类的。

实力玖如堂项目目前已经是清盘状态，高层已经卖完，洋房只有几套一层的大户型洋房房源在售，有二期1栋、一期2栋、10栋建筑面积约315平方，赠送私家花园面积约120平米，室内半赠送面积约9平米，属于跃层户型，是一层跃负一层，5室2厅1厨4卫，还有多功能厅和私家花园；

实力玖如堂位于教场北路，是由实力集团打造的一个洋房和高层住宅相结合的项目。实力玖如堂总共规划了14栋洋房，每栋洋房均为7层高，1梯2户设计，户型设计为144—315平米不等，每层层高为3米，楼间距为21米。除洋房外，还规划有6栋高层住宅，分别是33层和32层高，每层层高3米，楼间距50米，足够的楼间距大大提高了小区的居住舒适度。

玖如堂将洋房与中式主题结合，打造独特风格，高层景观“合式”摆法，户户朝东南、户户朝景观，户型通透。并将中式四主题园林搬到小区，并配有运动主题双公园，国际化威斯巴登塑胶儿童游乐场也将登陆玖如堂，让每个年龄段的住户都有休闲的地方，完美的诠释了“出则繁华，入则宁静”。

：小区内还规划有两所 ，一所24班的 和一所9班幼儿园， 时春城 ，有公立和私立之分，小区业主每家享有一个公立 ，外来小区的子女 均需要自费私立。 于2017年9月份开学。

生活配套：小区高层的一层均规划有商业，主要集中在小区外围面向教场北路一侧，目前已经有部分商家开业，保证了业主生活需求的同时也不会对社区居住环境造成影响。

小区还规划运动主题公园，老年休闲、青年运动、儿童活动、公园休闲等，饭后可以在门口公园散步享受。

周边生活配套：周边涵盖八所三甲医院，能够提供 实时的医疗服务。距离项目 的有家乐福超市，及小区 龙湖商业街都有很多美食餐饮，生活购物 丰富，能够满足各式各样的生活需求。

实力玖如堂位于二环内龙泉路上，占据了龙泉路的交通 ，周边有龙泉路、教场北路、教场东路、教场中路、 路等线路环绕，交通路网丰富，出行便捷。实力玖如堂邻近教场北路公交站台，乘坐公共汽车出行便捷。

公交车路线：在巴士家园公交车场 ，公交路线较多，168、105、104、139等多路公交车，直接到巴士家园站下车即可。