万科城市之光位于盘龙区东三环与寺瓦路交叉口处，主打板式纯住区，规划总净用地面积37970.36㎡，绿地率约40%，规划总户数约1550户，由9栋2梯6户，总高23-34层板式装修大宅组成，产品建筑面积段为约89-108㎡三房。目前周边各方面配套还不能与 相比，但周边这些在建和已经建好的项目在未来定会为 带来大量人气， 未来发展 无限。

优点

1、项目为纯板式住宅，户型方正大气；
2、外部配套齐全，生活便利；
3、周边交通路网发达，出行便利；
4、大品牌实力开发商，购房有保障。

缺点

1、周边有不少正在开发的新建项目，环境有待改善；
2、商业、 之能依靠周边，没有大型的医疗配套。

万科城市之光首次开盘均价为9900元/㎡，目前暂无房源在售。预计将于8月初推新品1#、9#住宅，户型为建筑面积89㎡、99㎡、108㎡的三房，带装修交付，目前诚意登记中，交2万元开盘可享3%优惠，预计将于2018年年底交房。

与周边楼盘的竞争：

与项目一街之隔的朝九晚五目前住宅已售罄，暂无竞争。距离项目约700米左右的瀚林澜山目前在售户型均为稍大的户型，为毛坯房，因此均价要低于城市之光，但项目所在位置暂无公共交通，出行较不便利。

万科城市之光规划总净用地面积37970.36㎡（约57亩），绿地率约40%，规划总户数约1550户，由9栋2T6户，总高23-34层板式装修大宅组成，产品建筑面积段为约89-108㎡三房。

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星级户型推荐-108㎡户型不计入产权面积约14㎡

万科城市之光打造的是高品质的纯住宅社区，自身配套只有住宅底商，能够满足业主一些基本的生活需求，其他更高的生活需求还需依靠周边的配套。

周边有多家餐饮店和多个居住社区，能共享他们的商业配套；与项目一街之隔的福缇商业 也即将开业；除此之外青云 、东华 、金色交响幼儿园也距离项目 。周边医疗配套相对匮乏，暂无大型的医疗配套，距离项目 近的仅有一个社区卫生服务 。

万科城市之光位于盘龙区金瓦路中段，邻近的金瓦路是目前东市区的主干道，项目距离虹桥立交桥较近，可以就近享受东二环、虹桥路、东三环、金瓦路等多条交通要道的便利；

距离项目 近的郭家凹公交站台有29路、77路、158路、247路以及K9路等多条公交线路途经，未来业主出行便利。距在建的 3号线-虹桥站不到1公里，步行便可到达，未来还可以选乘公交换乘 。3号线预计今年9月底将运营通车，目前出站口在建设中。