[摘要]随着高铁的开通，云南进入高铁时代，更是推动文旅地产的快速发展，作为泛亚高铁 站的涌鑫昆明之窗，80万方文旅城市综合体，占据呈贡绝佳地理位置，打造云南特色旅游产品集聚地将成为云南旅游必去之处。 实力心城·融寓，位于呈贡 核心区，彩云南路与市府路交汇处，堪称 区的 地段。 正 ，项目自身商业区已经开业，楼下即是 1号线春融街站，无缝接驳高铁新南站，实力心城·融寓的 价值更是得到外省购房者和本城市的 者的深度认可，成为到昆明 的 楼盘。

基本信息PK

涌鑫昆明之窗项目采用先进的外墙保温、地源热泵、中水处理及立体绿化系统等生态环保工艺，通过绿色生态智能网络，全力打造低碳、环保、生态、智能的城市地标。形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目，辐射影响周边人口约100万。

实力心城全国首家I-Home管家概念，I-Home乐享空间专为打造新型邻里关系而设立的社区生活、交流平台，为业主提供包含健身房、便利店、餐厅、咖啡吧等服务，平台打造适合商务人群生活、工作的社区服务，为高端行政公寓的升值和盈利提供全方位支撑；car-home“车管家”，一站式解决业主爱车问题，汽车维修、美容、洗车、保养、快速油漆、事故代理、道路救援，全面提升物业服务品质。

详细信息PK

价格及产品

从呈贡项目的价格上来看，均价基本维持在7500元/平米以上，涌鑫昆明之窗项目目前将推出新房源公寓的预计价格为7800元/平米起价，价格跟周边楼盘的价格相比算是中等。

涌鑫昆明之窗（涌鑫哈佛中心二期）第20栋公寓即将推出，建筑面积为23㎡-48㎡，预计价格7800-8000元/㎡，首付4万起 总价16万起，预计2018年年底交房。

实力心城三期公寓（融寓）已经开盘，公寓建筑面积为24-48㎡，现主推户型为40-48㎡一房，均价7800元/㎡，预计2019年年底交房。

亮点一为绿色建筑，涌鑫昆明之窗是由设计师卡尔索普领衔设计，以建筑一体化太阳能光伏板、绿色屋顶加上生态沼泽、楼体自然通风系统等一系列与绿色建筑挂钩的设计来体现涌鑫昆明之窗为昆明中美绿色建筑示范项目。亮点二为空中花样游泳表演中心，试想一下，当你逛街购物时，仰头不再是毫无生机可言的屋顶了，转眼变为了一片波光碧蓝的水面，里面是如同人鱼一般的美女表演花样游泳，逛街是不是不再那么容易疲乏了。后一个亮点就是涌鑫井字天街，铺铺临街，可一站式购物消费，不再需要上上下下的折磨自己的双腿，商业楼与商业楼的相连，可以让购物者更轻松的愉快购物。

8、9、10、17栋基本都为公寓，也有部分三室房源，但是都均已售罄，新开楼栋时间待定。

实力心城之所以称之为综合体，项目分三期开发，涵盖137 米超高层5A级写字楼，一期由7栋城市高端住宅和一所国际幼儿园组成，、二期为2栋超高层SOHO 公寓公寓和约9万㎡花千坊商业街区组成、三期由1栋公寓（两个单元组成8-1栋、8-2栋）。

实力心城之所以称之为综合体，项目分三期开发，涵盖137 米超高层5A级写字楼，一期由7栋城市高端住宅和一所国际幼儿园组成，、二期为2栋超高层SOHO 公寓公寓和约9万㎡花千坊商业街区组成、三期由1栋公寓（两个单元组成8-1栋、8-2栋）。

规划及配套

涌鑫昆明之窗集得天独厚的优势区位于一身，独占中央商务区 CBD龙头和大学城核心，与双地铁无缝对接，周边高校云集，学府环绕。

实力心城项目自身商业街配套：大型集中式购物中心、风情步行街、超大地下商业广场等。

实力心城社区内汉堡王、贝壳岛精品影院、宣威火腿等多个商家已开业，可以为业主提供部分生活所需。

项目周边一公里半径内，聚集了洛龙公园、春城公园、春融公园等多个休闲园林，是整个新城公园最集中的区域，自然生态环境良好。建设中的昆医附第一医院，则为健康人生提供可靠保障。与其他片区不同，新城发展有着强有力的政府划支持，相信未来市政基础设施、生活商业配套已与主城一环内相差无几。

涌鑫昆明之窗位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥最便捷的立体交通网络。

1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路直达

泛亚高铁第一站——火车新南站预计2016年6月建成并开通运行，项目1、4号线双地铁无缝换乘直达云南火车新南站，届时8小时抵达上海、4小时抵达长沙；2020年泛亚高铁可直达新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。

实力心城由连接主城与新城的彩云路、横穿行政中心的市府路两条主干线围合。距离项目以南50 米处为建设中的轻轨一号线呈贡北站。

公交：K20、222、C85、Z27、215到春融街站； Z28、Z29到彩云南路站

地铁：地铁一号线及地铁一号线支线至春融街站下车