涌鑫昆明之窗项目采用先进的外墙保温、地源热泵、中水处理及立体绿化系统等生态环保工艺，通过绿色生态智能网络，全力打造低碳、环保、生态、智能的城市地标。形成了布局合理、前瞻性强、业态丰富、生态节能的中美绿色建筑示范项目，辐射影响周边人口约100万。

优点

1、项目建设规划好，交通便利，离 和高铁都比较近；
2、适合自住和 ，区位 ，有很大的发展 ；
3、公寓户型设计不错，赠送面积也很多；
4、周边的配套 是 蛮多的， 资源是 。

缺点

1、公寓面积都比较小，不适合一家人在一起住；
2、部分配套设施还不是很完善。

从呈贡项目的价格上来看，均价基本维持在7500元/平米以上，涌鑫昆明之窗项目目前将推出新房源公寓的预计价格为7800元/平米起价，价格跟周边楼盘的价格相比算是中等。

涌鑫昆明之窗（涌鑫哈佛 二期）第20栋公寓即将推出，建筑面积为23㎡-48㎡，预计价格7800-8000元/㎡，首付4万起 总价16万起，预计2018年年底交房。

呈贡房价走势

亮点一为绿色建筑，涌鑫昆明之窗是由设计师卡尔索普领衔设计，以建筑一体化太阳能光伏板、绿色屋顶加上生态沼泽、楼体自然通风系统等一系列与绿色建筑挂钩的设计来体现涌鑫昆明之窗为昆明中美绿色建筑示范项目。亮点二为空中花样游泳表演 ，试想一下，当你逛街购物时，仰头不再是毫无生机可言的屋顶了，转眼变为了一片波光碧蓝的水面，里面是如同人鱼一般的美女表演花样游泳，逛街是不是不再那么容易疲乏了。后一个亮点就是涌鑫井字天街，铺铺临街，可 购物消费，不再需要上上下下的折磨自己的双腿，商业楼与商业楼的相连，可以让购物者更轻松的愉快购物。

8、9、10、17栋基本都为公寓，也有部分三室房源，但是都均已售罄，新开楼栋时间待定。

涌鑫昆明之窗集得天独厚的 区位于一身，独占 商务区 CBD龙头和大学城核心，与双 ，周边高校云集， 环绕。

涌鑫昆明之窗位于泛亚铁路通道、昆玉高速、沪昆高速、南部沿海及西南通道四大通道汇合点，聚贤街、联大街、彩云南路等多条城市主干道纵横在侧，坐拥 便捷的立体交通网络。

1号线:、4号线联大街站C口出，谊康南路站B口出；170路、c85路、d26路等多条线路

泛亚高铁 站——火车新南站预计2016年6月建成并开通运行，项目1、4号线双 无缝换乘云南火车新南站，届时8抵达上海、4抵达长沙；2020年泛亚高铁可新加坡。规划年发送量近期3120万人，远期4690万人，日均12.8万人。