金湖盛景三湖三园围绕 安宁大学城唯一综合大盘

金湖盛景项目位于安宁市新城区职教园区内，总占地面积415亩，其中湖面占地180亩，墅区占地235亩。项目容积率为1.39，低密度高绿化率三湖三公园环绕，打造远离城市喧嚣的富氧生态居住地。

金湖盛景总占地面积415亩，其中湖面占地180亩，墅区占地235亩。项目总规划为2期开发，目前一期在售，二期预计年底动工；一期产品包含了5栋高层住宅、3栋洋房以及34栋湖景别墅。项目以养生度假别墅为主，容积率仅为1.39，超宽楼间距，板式结构，户户采光采阳。

1、3、4、5栋为高层住宅，户型为89-143平米的三房、四房结构，2栋为公寓，户型为40-49平米，住宅均价3680元/平米起，6、7、8栋为7层电梯洋房，户型为125-199平米之间，其余楼栋为别墅，别墅户型为335-508平米之间，别墅140万元/套起。金湖盛景项目整体为毛坯交付，别墅产品目前剩下最后的绿化、道路施工中，预计2017年8月交付，高层住宅在建中，预计2018年8月交付。

金湖盛景项目位于安宁市新城区，职教园区安八路与西一绕公路交汇处（云南工程职业学院对面）。距离项目500米处是轻轨6号线的安宁大学城站，轻轨6号线联通了安宁与昆明市，全程长度为23公里，整个线路设有4个站点，起始站为眠山车场与安宁大学城站，全程耗时20分钟左右。轻轨6号线于2016年12月开工，预计将于2018年年底投入使用。

金湖盛景项目占地面积大，项目营造“一半是大湖，一半是庭院”的湖滨富氧生活体系，三大公园环抱之下，成就罕见的湖滨养生别墅，提供康体疗养的养生功效。三湖为珍珠湖、金湖和翡翠湖。三公园为市政公园、警体公园和金湖公园。警体公园占地超过1000亩，拥有篮球，足球，羽毛球，游泳馆，健身房等体育运动设施。项目东南侧的市政公园内有影剧院，科技馆，体育馆等娱乐场所。金湖公园是开发商斥巨资打造的项目自身配套公园，位于项目中轴景观入口处，占地约3万平米，以缓坡、溪水、台地及庭院为特色，配合樱花大道、银杏大道及花溪花海为主要元素，为小区业主专业打造的一个步步有景，四季花开主题公园。

金湖盛景项目规划有12班幼儿园以及高端育儿中心，社区内还有7200平米的商业，规划有医院、生鲜超市等。为业主购物及生活提供便捷。项目周边一公里内，大学城内的商业街及誉峰财富中心4万方商业（步行5分钟可拥嘉美电影院、书店、星巴克、肯德基、上岛咖啡、绿茵阁及各大国内国际知名品牌服饰），驱车5分钟内仅2.8公里就能到达的金色时代广场家乐福、五星电器、鼎立医院、新华书店等。

地理位置优越 自身配套完善

金色国际位于安宁市宁湖新区核心位置，毗邻老城中心区，项目总用地44.96亩，住宅建筑面积125838.93㎡；地上商业18879.3㎡；地下商业11595.81㎡；西侧紧邻安宁市政广场，西南紧邻大型商业体--金色时代广场，占据了安宁新城区及城市中心稀缺的地王地块，邻近公交车站、高级酒店、十多家学校、医疗及商业购物区等配套。整体设计采用高层住宅与公寓相结合，四面临街，日照充足。并规划有大面积的商业广场。

金色国际项目总用地44.96亩，总建筑面积15.6万方，容积率3.499，绿化率35%，总户数876户，车位数1018个。物业类别包括面积从54平米-135平米不等的高层住宅，82平米-96平米不等的跃层房源及商铺产品。项目整体风格采用“ArtDeco”艺术风格，中庭景观包括门庭、凉亭、花廊、水池、喷泉、露台，由曲折的水岸串联形成。

金色国际项目早于2011年首次开盘销售，项目也于2013年交房入住，目前仅余128㎡、136㎡住宅尾房在售，均价5600元/平米，商铺89-110平米之间，均价为20000-30000元/㎡。现购房全款享2%优惠。

配套方面金色国际项目自身配套较为完善，规划了美食城、女人街等购物区，西侧紧邻安宁市政广场和金色时代广场，一公里范围内还有第一幼儿园、宁湖小学、安宁第一小学、安宁一中、实验中学等学校，步行可到安宁人民医院、鼎立医院，以及宁湖公园、家乐福、KFC、KTV等娱乐餐饮设施分布周边，业主生活十分的方便。