金湖盛景项目位于安宁市新城区职教园区内，总占地面积415亩，其中湖面占地180亩，墅区占地235亩。项目容积率为1.39，低密度高绿化率三湖三公园环绕，打造远离城市喧嚣的富氧生态居住地。

优点

1、低密度、高绿化率，三湖三公园环绕，自然资源丰富居住舒适。
2、位于职教园区，文化氛围浓郁。
3、完整 配套：幼儿园至 ，业主子女 无忧。
4、便捷交通，轻轨20直通昆明。

缺点

1、位于安宁主城边，目前依靠公交车、自驾前往主城或者昆明市。
2、项目周边有部分商业配套，其余大型医疗、生活配套需共享主城。

从高层住宅项目的价格上来看，安宁市住宅的均价基本维持在5000元/平米以上，金湖盛景项目目前在推的高层住宅为3680元/平米起价，价格低于周边楼盘的价格。

安宁市场上目前住宅产品数量较少，金湖盛景项目不仅仅是价格上存在 ，由于位于职教园区，是人口的聚集地，也是未来 大力发展的 ，轻轨6号线的终点站职教园区站距离项目仅仅500米， 未来的 很大。

金湖盛景总占地面积415亩，其中湖面占地180亩，墅区占地235亩。项目总规划为2期开发，目前一期在售，二期预计年底动工；一期产品包含了5栋高层住宅、3栋洋房以及34栋湖景别墅。项目以养生度假别墅为主，容积率仅为1.39，超宽楼间距，板式结构，户户采光采阳。

1、3、4、5栋为高层住宅，户型为89-143平米的三房、四房结构，2栋为公寓，户型为40-49平米，住宅均价3680元/平米起，6、7、8栋为7层电梯洋房，户型为125-199平米之间，其余楼栋为别墅，别墅户型为335-508平米之间，别墅140万元/套起。

金湖盛景项目整体为毛坯交付，别墅产品目前剩下 后的绿化、道路施工中，预计2017年8月交付，高层住宅在建中，预计2018年8月交付。

金湖盛景项目位于安宁市新城区，职教园区安八路与西一绕公路交汇处（云南工程职业学院 ）。安宁职教园区目前有5所大学，未来还将有8所大学 职教园区，项目 为云南经济管理学院以及云南工程管理学院，周边常驻人口近8万。

距离项目500米处是轻轨6号线的安宁大学城站，轻轨6号线联通了安宁与昆明市，全程长度为23公里，整个线路设有4个站点，起始站为眠山车场与安宁大学城站，全程耗时20左右。轻轨6号线于2016年12月开工，预计将于2018年年底投入使用。

金湖盛景位于安宁职教园区交通枢纽门户，距安宁新城仅3公里。安宁市内乘附13路，鸣矣河专线、胜利堂专线至金湖公园站，下车即到金湖盛景。

金湖盛景项目占地面积大，项目营造“一半是大湖，一半是庭院”的湖滨富氧生活体系，三大公园环抱之下，成就罕见的湖滨养生别墅，提供康体疗养的养生功效。三湖为珍珠湖、金湖和翡翠湖。三公园为市政公园、警体公园和金湖公园。警体公园占地超过1000亩，拥有篮球，足球，羽毛球，游泳馆，健身房等体育运动设施。项目东南侧的市政公园内有影剧院，科技馆，体育馆等娱乐场所。

金湖公园是开发商斥巨资打造的项目自身配套公园，位于项目中轴景观入口处，占地约3万平米，以缓坡、溪水、台地及庭院为特色， 樱花大道、银杏大道及花溪花海为主要元素，为小区业主专业打造的一个步步有景，四季花开主题公园，3万平米公园的绿化面积未包含在项目绿化率经济指标内，并结合180亩的生态金湖，让业主足不出户，真正感受到家在公园，住在湖边，空气清晰自然的生态社区。

金湖盛景项目规划有12班幼儿园以及 育儿 ，社区内还有7200平米的商业，规划有医院、生鲜超市等。为业主购物及生活提供便捷。项目周边一公里内，大学城内的商业街及誉峰财富 4万方商业（步行5可拥嘉美电影院、书店、星巴克、肯德基、上岛咖啡、绿茵阁及各大国内国际 品牌服饰），驱车5内仅2.8公里就能到达的金色时代广场家乐福、五星电器、鼎立医院、新华书店等。

金湖盛景开发商是云南鼎福房地产开发有限责任公司，隶属于金马集团，为国有独资公司，资产总计93亿元，年主营业务收入40亿元，下属31个子公司，分布在全省除德宏、怒江和迪庆以外的13个州市，主要从事煤炭、冶金、化工、建材、机械、服装、建筑、农业种植养殖等行业，涉及3大产业50多类产品的生产与加工，拥有多个产品、免检产品和著名商标。 项目开发商实力雄厚，品质有保障。

2017年4月8日金湖盛景项目签约保利物业，正式接管金湖盛景项目的物业。云南保利物业成立于2008年12月，专属服务保利集团公司在云南项目。“保利物业具有国家物业管理一级资质，下属子公司中有5家国家一级物业服务企业、5家二级物业服务企业。自1996年发展至今，保利物业已经建立一整套的有自己特色的管理制度和服务标准体系。正式接管后将结合项目的湖畔别墅特点，为业主提供高品质的物业服务。