万科云子坐落于滇缅大道与昌源中路交汇处，项目总建面约20万方，绿地 达45%，容积率约3.9，是万科三好住宅的升级作品，其规划建设有10栋25-34层的板式高层住宅，均为带装修交付。目前，万科云子正面临收官， 后一栋板式楼6栋也仅剩少量四室132㎡房源在售。据悉，，项目车位同步在售，价格在12-13.5万/个不等。

优点

1、项目均为板式楼设计，大部分户型均为南向房，采阳效果俱佳；
2、外部配套齐全，生活便利；
3、周边交通路网发达，出行便利；
4、大品牌实力开发商，购房有保障。

缺点

1、目前暂无 通车，公共交通只能依靠公交出行；
2、体量较小，自身配套有限。

均价约12500元/㎡

项目现仅剩少量房源在售，户型建筑面积约132㎡，分布于第6栋住宅，均价约12500元/㎡。另，项目车位同步在售，价格12-13.5万不等。除剩余房源和车位外目前暂无新产品推出。

项目共有10栋板式住宅和1栋商业

其中，第1、10、11三栋总层高为34层，第3、5、6、7、8五栋总层高为25层，第9栋总层高为30层，第2栋总层高为26层。

此外，项目还规划建设一栋4层的独立商业，建筑面积5000平米，未来将由开发商自持招商。

第6栋少量132㎡户型房源在售

万科云子-天境

户型建筑面积约132㎡，不计入产权面积约18.6㎡，四室两厅一厨两卫

户型点评：各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。

纯住宅项目 体量较小 自身配套有限

1、项目内建有老年活动 、健康跑道、运动加油站、儿童园地等设施，能为业主们提供休闲、运动、亲子 等方面的便利。

2、自带一栋4层楼高的商业，体量5000平米，将由万科自持招商。

周边配套完善 可依靠外部配套满足生活需求

1、 方面，项目 有高新 附属幼儿园、高新 、瑞和 、昆明市第十四 、高新一中、高新二中、云师大 等多所 中 能为业主带来丰富的 资源。

2、在医疗卫生方面， 中的云南红十字会高新医院、云南省紧急医疗救治 、延安医院高新分院等能为万科云子的住户提供服务。

3、周边商业十分丰富

（1）项目 的嘉悦购物公园已经运营多时，其中有沃尔玛、肯德基和国美等实力商户。

（2）周围还建有加油站、农贸市场等。

（3）项目 的西城COHO购物 也将于今年开业运营，其将会有上影永华影院、彩色熊猫全息互动剧场、H&M、优衣库、海底捞、醉云喃、一菜一格、鱼旨寿司、三根葱等著名休闲、娱乐、购物、饮食品牌入住。

1、万科云子位于滇缅大道与昌源路交叉口处，周边有滇缅大道、昌源中路、海源中路、二环西路等线路。距离黄土坡立交桥也 ，可方便快速的通过黄土坡立交桥上二环。

2、公交出行极为便利，周边有多条公交线路经过 ；

3、距项目 处，有在建的 3号线，另有规划中的 7号线贯穿整条昌源路。