[摘要] 在日常交通出行的作用越来越大， 盘的价值也随之提升百倍。在不知不觉间， 已经成为购房者购房的标配，买了 盘，上班不迟到，下班不堵车。

基本信息PK

七彩云南第壹城项目位于呈贡彩云南路和锦绣大街交汇处，此区域属于呈贡新行政中心圈，也是呈贡新区发展最快速的区域。七彩云南第壹城项目体量巨大，700亩的城市轮廓囊括有：百万平米商业商务集群；昆明下沉式阳光商街和云南的shopping mall；包含百货、电影院、大型真冰溜冰场、健身中心、超市等复合业态；高288米的低碳云智能写字楼商务集群；5大缤纷万象的商业街区；1座白金酒店。由于其自身大型、完善的商业配套以及优越的地理位置，七彩云南第壹城项目一经推出时就十分的受关注，项目一期二期住宅已经交房，入住率达80%以上，项目三期住宅即将推出，想要购买呈贡片区的购房者来说不可错过。

俊发城坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云片区，项目体量较大，面世以来一直以齐全的配套系统备受购房者青睐。项目正在开发建设的一期规划达7个住宅组团，分别是：百合苑、牡丹苑、玉兰苑、金盏苑、紫薇苑、芙蓉苑、茉莉苑。现已开发的组团有：百合苑、牡丹苑已交房，玉兰苑已售罄，主推芙蓉苑，金盏苑、紫薇苑少量房源在售。

详细信息PK

地段交通

双地铁物业 交通便利

七彩云南第壹城项目地理位置十分优越，项目紧邻城市主干道彩云南路，交通便利，项目距离地铁1号线春融街站仅800米，以及目前在建的地铁4号线经过项目，还有215，Z28等多路公交经过项目，出行是十分便利的。

俊发城位于北京路延长线与沣源路交叉口，毗邻城市主干道北京路、沣源路，加之地铁2号线途径项目设有司家营地铁站，业主们自驾出行，公共出行都很便利。

价格及产品

七彩云南第壹城项目将推出三期住宅新品，户型为74-239平米之间，预计均价7900元/平米，开盘时间待定。

俊发城芙蓉苑（装修房）新品加推，建筑面积67-129㎡，目前认筹中；建筑面积167㎡、206㎡户型在售，均价10000-14000元/㎡，预计2018年年底交房。紫薇苑（毛坯房）建筑面积76-135㎡，均价8600元/㎡，预计2018年下半年交房。金盏苑（装修房）仅剩建筑面积为88㎡、120㎡户型在售，均价9700元/㎡，预计2018年年底交房。

规划及进度

七彩云南第壹城三期的规划显示，项目住宅三期B、C、D区净用地面积是63284.79平米，总建筑面积是374248.75平米，容积率4.67，住宅总户数2184户，建筑密度14.65%，绿地率45.36%，机动车车位2185辆，非机动车车位5586辆。规划有12栋高层住宅，B区，C区各3栋，D区有6栋；B区和C区梯户设计有1梯3户，1梯4户，D区梯户设计是1梯6户和1梯8户。

七彩云南第壹城商业部分与住宅部分开开发，由一栋288米高的五A甲级写字楼，3栋SOHO公馆（）-公馆面积76—305平米，3梯5户，3梯6户，38层，70年产权）以及15万方的购物MALL，摩登汇，铂金五星级酒店，166天街组成。

俊发城芙蓉苑带装修交付，共有6栋住宅，1-3栋为43层超高层塔式楼，5梯12户、5梯11户设计；4-6栋为33层板式大平层，两个单元每单元2梯2户设计。目前主推1、3、5栋住宅，主力户型建筑面积为67-206㎡。

俊发城紫薇苑、金盏苑少量房源在售，其中，紫薇苑主力户型建筑面积为75㎡、95㎡，均价8600元/㎡，房源主要分布在1栋和3栋，为5梯12户设计；金盏苑主力户型建筑面积为88㎡、120㎡，均价9700元/㎡，房源主要分布在1栋和2栋，为5梯12户设计。

配套

七彩云南第壹城总占地面积700亩，总建筑面积200万方，住宅和商业各占100万方，地下车位11000个，配套有18班幼儿园和36班小学，学校合作方是云南师范大学附属学校，100亩中轴景观公园。师大附属幼儿园和师大附小，目前都已经开学，且在项目旁还有呈贡第一幼儿园，业主子女可以享受到优质的教育资源。

俊发城是一个旅游商业综合体，自身规划的配套系统十分齐全，目前处于建设及主推阶段的一期，已经配套了云南师范大学附属俊发城中学及小学，吉的堡幼儿园，闻一多主题公园，均已经完工投入使用。