瀚林澜山项目位于昆明东市区金沙小区旁， 寺瓦路。昆明东市区版块相较于其他区域发展较慢，但是随着长水国际机场的使用，东白沙 作为连接长水机场以及 的 入口，发展 无限。位于这一 的瀚林澜山项目发展前景无限。

优点

1、品牌开发商：瀚林澜山项目是由昆明交投瀚德房地产开发有限公司开发。
2、一期住宅现房呈现，即买即住，不用等待。
3、项目自带商业、 配套。
4、 3号线近项目，开通以后出行方便。

缺点

1、项目所在位置暂无公共交通，出行较不便利。
2、周边暂无成熟的生活配套，居住环境较为复杂。

瀚林澜山项目占地150亩，是一个城市综合性项目。其中以住宅为主，配套了写字楼、商业街区、会所、幼儿园、公园。

项目共有16栋住宅，1栋综合楼，1座幼儿园、1栋配套商业楼。项目一期总共有9栋住宅，其中1—6栋、8栋已售罄，在开盘时便创下了400套的销售业。目前仅余7栋（现房）的131平米、141平米两种户型在售，均价8500元/平米，项目将推9栋高层住宅，目前预售证办理中。

瀚林澜山户型面积段为80-144㎡的三房、四房产品。户型采用的是蝶形板式建筑设计，使每一个房间内都拥有的通风采光，而多阳台的设计也大大的提升了房屋空间的利用率，成为市场上少有的高性价比产品。

瀚林澜山所在地段目虽然位于城市郊区，城乡结合部，但是随着长水机场的运营，以及 3号线的建设开通，未来生活将会越来越方便、快捷。

东二环 距离 直线距离较近，虽然是郊区，但是驾车至 并不拥堵，通过寺瓦路人民中路、环城东路、东三环等交通干道，并不拥堵。公交出行方面，目前小区内部还没有开通公交路线，需要步行至寺瓦路上的郭家凹站，有29路、77路、158路、247路以及K9路五条线路公交车途经。

作为一个大体量的综合体项目，瀚林澜山规划了将近3万平米的商业 ，以及6万平米的写字楼以及一所幼儿园，项目周边配套较为缺乏，住在这里的业主基本上主要依靠项目自带的配套生活。

但是项目所在 的自然资源丰富，周边包含了白沙河公园、呼马山生态公园、昙华寺公园等，适合周末全家休闲消遣，加之近年来越来越多的项目，在 内选址，包括碧桂园、凤凰湾、万科城市之光、美的顺城府等项目，说明东市区正在迅速发展，未来 无限。

瀚林澜山前期的开发商是昆明交投瀚德房地产开发有限公司，该公司由广西瀚德集团有限公司、昆明交投房地产开发有限公司、昆明市交通 有限责任公司三家公司合资成立。如今广西翰德集团已从昆明交投瀚德房地产开发有限公司撤资，瀚林澜山的开发商已是昆明市交通 有限责任公司。另外，项目的物业管理是市场口碑较好的银海物业，业主能享受到较好的服务。