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华润 公园现房发售 128㎡四房改善

来源:房天下 2017-04-27 16:47
综合评分4.70分/5分

华润 公园是华润置地入昆后启动的的 项目,于2014年1月拿地,历时两年半,终于在2016年6月28日-7月3日交房。从拿地到样板房体验仅仅7个月,再到开盘依然只历时3月,速度之快令人侧目。项目地处高差近20米的台地,位于北京路延长线上。已经交房的华润 公园,一切实景呈现在眼前。

优点

1、品牌开发商:华润地产开发,项目品质有保障。
2、板楼户型南北通透,落地飘窗设计,户户采光采阳,居住舒适度较高。
3、周边生态公园围绕,宜居指数高。

缺点

1、位置远离主城,公共交通出行受限。
2、项目周边生活配套较少。
3、无 等相关配套的规划。

楼栋户型5.00分/5分

坡地低密度板房结构

华润 公园是一个纯住宅项目,占地面积仅为93亩,涵盖高层、小高层、洋房三种住宅类型。总共19栋住宅,包括5栋高层住宅,5栋小高层和9栋洋房。高层住宅从28层到31层不等,梯户比为2梯6户。小高层均为18层,2梯2户设计,电梯花园洋房为6层,1梯2户设计,整个社区的总户数为1463户,车位1560个,车位配比充足。

华润中央公园

项目已经于2016年6月30号整体交房,目前在售房源均为现房,近期加推了16栋小高层新品房源,为128平米四房结构,楼层和朝向的选择面均较大,价格区间7400元/平米起。其余房源分布在3、6、8、9、11、13、15栋,此外的楼栋均已售罄。华润 公园目前入住率已达70%左右,大部分业主已经入住,社区人气较旺。

华润中央公园

主推128平米四房户型

目前在售房源均为现房,近期加推了16栋小高层新品房源,为128平米四房结构,楼层和朝向的选择面均较大,价格区间7400元/平米起。

华润中央公园
华润中央公园
价格5.00分/5分

华润 公园已经是全现房了,价格在7400-9000元/平米之间。相较于去年的价格,交房后还是有所上涨。与周边楼盘对比,当前项目周边的项目平均价约为8000元/㎡左右,价格上面来说,华润 公园的 并不大,但是项目为现房呈现,对于购房者来说也是一个吸引力,现房也规避了楼盘烂尾的担忧以及对于希望近期入住购房者来说也是利好条件。

优惠政策:推出了“老带新”政策,老业主带新客户成交,新老客户各奖励2000元抵用卷,用于抵扣车位款或物业费(二选一)

规则:一名老客户可介绍多名新客户,奖励可累加一名新客户仅对应一个老客户,如遇同一客户有多名介绍人情况,以老带新登记单时间为准。

地段交通4.00分/5分

远离主城区 公共交通出行不便

华润 公园对于在市区上班的人来说交通不是很便捷,离项目近的 站为龙头街站,步行到此站大概需要半左右。公交方面,目前仅有两趟(Z1/Z46)车通行,并且发车频率不高,需要等待时间稍长。

华润中央公园

自驾会比较好点,沿着北京路通达全城。同时,项目距离北部客运站直线距离2公里,去往昭通、曲靖、宣威等地较为方便。

配套4.50分/5分

自身配套不足 需依赖周边配套

华润 公园总占地约93.47亩,比较 的配套是配有4.7万平米的公园,还设置了慢跑道、网球场、篮球场、儿童游乐区、宠物游玩区等娱乐设施,给业主享受一个无忧无虑的生活空间。社区内配建有3300平米的底商,商业体量不大,生活稍显不便。

华润中央公园

项目周边配套亟待开发,需依赖稍远处的霖雨桥商圈、和谐世纪商圈、欣都龙城商圈的相关商业配套,业主平时购物消费到这些商圈较为方便。医疗配套有昆明市 人民医院甘美国际医院、圣爱中医馆等。

小区品质5.00分/5分

小区内实行人车分流,确保了小孩与老人游玩时的安全。业主在接房的时候会收到一张门禁卡,只有持卡的业主才能进入小区,这样充分保障了小区的安全。不仅如此,华润 公园还悉心打造绿色邻里空间、运动主题空间,前者通过小广场、休息区,为业主提供一个多样化的邻里社交场所;后者通过慢跑步道,不仅打造出绿荫环绕的社区步行系统、穿越四季的景观走廊,还通过宠物公园、网球场,让和谐邻里情感和运动的健康氛围,成为 公园的主旋律。

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价格:4   地段:4   交通:4   配套:4   环境:4

别***怪  2018-06-08 09:57:00  来自PC楼盘详情页

价格:4.6   地段:4.6   交通:4.6   配套:4.6   环境:4.6

养***友  2018-05-29 12:18:58  来自PC楼盘详情页

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