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对于购房者来说，大家的需求应该都是大同小异，看看大家的需求都有些什么？
1、目前昆明现在的行情来看，能否按时交房？这个楼盘会不会烂尾？是业主们最关心的问题？
2、开发商能否为即将购房的刚需一族或改善一族，给出了足够的优惠，这个房子能有多大的优惠？
3、买房子都会看好地段选择，这个地段是不是离上班很近？或者是出行方便？
4、90后很多工作不稳定，经济基础不扎实，买房时要控制总价，希望首付低，那单价能否达到客户要求？
5、想必所有人在买房之前都会有所考虑，到底是哪个户型？两室？三室？虽然是看收入和首付而定，但是户型的重要性是买房者最倾心的选择；
6、随后购房者也会根据个家家庭条件可以选择精装修或是毛坯房？
7、不管买房是作为过渡居住，还是长期居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值空间，减少购买新房的压力。
8、很多购房者在买房同时就会考虑到孩子的上学问题，学位房目前也是成为购房者的首页选择之一；
9、在满足购房优惠，低房价、高品质、交通便利、环境优美的同时也需要有更多的商业配套，生活娱乐配套等；这些都是购房者的需求。
绿地集团是一家以房地产开发为主的大型房企，是世界500强开发商，开发实力较强。成立多年来，成功打造了多个项目，足迹遍布北京、上海、南京、济南、合肥等多个城市，甚至在海外也有投资。绿地集团市场认可度非常高，目前在昆明在建有多个项目，绿地香树花城施工方是上海绿地建设集团有限公司，物业服务将由绿地物业担任。
优点
1、品牌：绿地集团昆明的住宅项目，品质有保证。
2、价格：均价约7200元/㎡，总价最低约为60万/套。
3、户型：楼栋皆为板式结构，几乎每个户型均采光采阳。
4、交通：地铁4号线陈家营站距离项目不到1公里。
缺点
1、项目交通出行自驾较为便利，地铁开通时间较长，公共交通出行不方便。
2、位置略偏远，配套不成熟，生活较为不便。
主力户型为建筑面积72-116平米之间，最小两房，最大三房。基本做到了每个户型都是南北通透，采光采阳，户型方正，基本没有浪费空间。93㎡的户型为明星户型，均价约为7200元/平米，相对于周边楼盘的8000以上的价格，比较有优势。
项目周边有金川路、陈家营路、沙河路、王筇路等环绕，目前通达性较好，地铁4号线正在紧张施工中，未来出行方式更加多样，出行条件更加快捷。
五华区园博园与绿地香树花城项目隔街对望，该园区占地200余亩，景观丰富，环境幽美，作为天然的大氧吧也是市民休闲娱乐的好去处。此外，在项目100外在建的物业类型组合上以保障居住和商务办公的核心功能为基础，商业为其配套，形成居住为主、商业为辅的主次关系。
联想科技城位于五华区小屯立交桥旁的海屯路，五华区泛亚科技新区内，项目总用地约1003亩，总建筑面积约230万㎡，其中规划了90万方的商业，建设周期预计6-8年，将打造一个大型城市综合体。项目所在的片区属五华区重点打造地块，除了联想科技城以外还有多个新项目在建中，其中不乏绿地、恒大、中铁这些大开发商，竞争比较激烈。对比周边项目多为高层、超高层住宅，联想科技城目前在售的三期板式小高层就显得尤为稀缺。
优点
1、项目在售的三期住宅，部分楼栋已经封顶，施工进度快；
2、项目配套有项目配套云师大附属联想科技城小学、昆明市五华区联想科技城幼儿园均已开学；
3、地铁4号线（规划中）将经过项目，方便业主公共出行；
4、三期的地理位置要好于一期和二期，毗邻海屯路，能够更加便利的上下城市主干道二环北路和二环西路。
缺点
1、项目地处的区域正在处于开发阶段，新建项目多，基础配套设施还不是很齐全；
2、同时毗邻海屯路的还有云南经济管理学院、云南师范大学商学院，周末或开学期间，从西三环途径海屯路到联想三期，交通比较混乱，容易出现堵车问题；
3、目前公交站点较少，一期二期那边有Z83路，海屯路上有113路。
目前，五华泛亚科技新区正处于开发发展阶段，所以，该片区的基础配套设施不够齐全。所以，联想科技城周边配套也相对欠缺。但是从长远的角度来看，周边在建地块中不乏纯商业项目，如：中铁云时代广场、昆百大国际派（现房）等。
教育医疗方面，项目配套了云师大附属联想科技城小学和昆明市五华区联想科技城幼儿园，目前都已经开学了，方便了业主子女的就学。项目周边还有延安医院高新分院、阜外心血管病医院等，为业主健康提供了良好的保障。
联想科技城周边道路基本通畅，项目北面毗邻筇王路，往东行驶就能汇入普及路，往西汇入西三环；项目南面毗邻海屯路，往东南行驶汇入二环北路和二环西路，往西汇入西三环；沙河路、科普路、连接项目南北，自驾出行还是比较便利的。
目前项目周边公交站点不算多，比较方便公共出行的也就只有Z83路和113路。不过，未来地铁4号线（规划中）将经过项目，开通运营后，业主出行会更加便利。
昆明·恒大名都位于五华区海屯路，这是目前地产项目集中开发阶段的泛亚新区。作为恒大在昆明的又一力作，项目共规划有15栋高层住宅、私家会所、欧陆风情商业街、品质幼儿园等，从面市以来就受到了市场的广泛关注。项目一期住宅开盘半年左右，销售进度就已经进入尾声，目前，主要在在售的为二期产品，建筑面积77-152㎡装修房，售价9500-10000元/㎡。从目前昆明楼市来看，属于去化率比较高的项目；另外，项目施工进度也比较快，目前外立面施工中，预计2018年6月30日之前整体交房。
优点
项目位于市政重点支持打造的泛亚新区，临二环小屯立交且出入三环也比较方便，紧邻地铁四号线（在建）、七号线（规划）双地铁交汇处，交通条件十分发达；恒大地产打造，楼盘品质、小区绿化有保障，且施工进度较快，如期或提前交房；自身配套有铂金会所、幼儿园、欧陆风情商业街、5万方皇家园林，业主品质生活有所保障。
缺点
项目周边多为在建项目，比如一街之隔的联想科技城等，成熟住宅项目、配套暂无，周边人气比较缺乏；公共交通不甚便利，虽有规划中的4、7号线，但开通时日仍需等待；昆明·恒大名都的建筑都是蝶形建筑，相对于点式住宅来说，蝶形建筑的采光、通风效果较好好，居住
恒大地产以园林为长，昆明·恒大名都也不例外。项目规划了5万方的皇家园林，还有铂金会所，户外游泳池等配套设施。目前，项目铂金会所已投入使用且对外开放，里面包含了健身房、游泳池、乒乓球室、台球室等多个功能厅。昆明·恒大名都的建筑都是蝶形建筑，相对于点式住宅来说，蝶形建筑的采光、通风效果比点式住宅好，居住舒适度较高。恒大地产在蝶形建筑的打造上积累了丰富的经验，而且所打造的项目都比较受欢迎。
1、绿地香树花城、联想科技城、昆明·恒大名都位于地产项目集中开发阶段的泛亚新区，周边多项目在建，有中铁云时代广场、固地尚诚商务中心等纯商业项目，以后周边发展前景较好，至少生活、购物、医疗、学校、交通等配套都比较齐全；
2、毗邻地铁4、7号线双地铁交汇处，大塘子站点与项目商业中心实现无缝连接，实现10分钟到达市中心、20分钟到达滇池片区、30分钟实现昆明主城全区覆盖。目前的地铁4号线已经在施工阶段，7号线也纳入规划中，三个项目均有站点，出现方便；
3、泛亚新区教育配套，5KM范围内有幼儿园20所，小学15所，中学10所，专科和大学9所。
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