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[摘要]众所 ，交通的便利会带来人流，人流带来财富。这就是为什么买房一定要看地段，地段除了通常意义上的 繁华位置以外，交通便捷，例如公交站点多或者 站点也能称之为好的地段，如果 站点与高铁站相结合，这个地段的楼盘肯定热。
泛亚城邦项目位于呈贡大学城宁远路与致远路交汇处，紧邻着昆明理工大学，周边高校林立，文化氛围浓厚。项目占地345.5亩，分为三期开发，产品以住宅为主。泛亚城邦一期包括7栋高层住宅、2栋洋房和4栋独立商业，预计2017年6月交房。二期包括5栋住宅和2栋独立商业，预计今年10月交房。
涌鑫哈佛中心（涌鑫昆明之窗为二期），作为一个80万方的商业体，是昆明市委政府重点招商引资项目，总占地面积230亩，容积率5.999，绿化率13.81%，建筑密度59.97%。涌鑫哈佛中心分三期开发，一期为8#，9#，10#三栋公寓（已售罄），以及长安福特汽车4S店，宝马汽车4S店；其中9#已经交付入住。二期公寓即将开盘。
泛亚城邦项目距离昆明南站（高铁站）800米，昆明南站与地铁1号线无缝连接，交通出行十分的便利；涌鑫昆明之窗项目位于地铁1号线联大街站，地铁直达高铁站，出行也是十分的方便，两项目距离不远，泛亚城邦项目离高铁站更近，涌鑫昆明之窗项目自身商业配套强大，未来也会是片区人流聚集中心。
泛亚城邦项目位于呈贡大学城腹地，周边高校林立，文化氛围浓郁，项目主打高层住宅产品，户型从80-112平米之间，以中大型户型为主，适合家庭型居住。
涌鑫昆明之窗项目主打投资型公寓产品，公寓户型有23平米，26平米，36.8平米，36.06平米，44平米，67平米，82平米，为商业用地，作为一个体量达80余万方的国际大都会，涌鑫哈佛中心规划了铂金超五星酒店、5A甲级写字楼、主题商业街和哈佛公寓等四大物业。
泛亚城邦项目目前一期、二期住宅均已售罄，即将推出三期产品，三期规划依然以住宅为主，还将打造颇具特色的仿古商业街，成为项目的一大亮点。
涌鑫昆明之窗(涌鑫哈佛中心二期)位于呈贡区80万平方文旅综合体，主打产品为公寓和商铺；公寓预计2月底开盘,建筑面积为23-83㎡,预计均价6000元/㎡,购房可享1.5万优惠,预计2018年5月交房。
泛亚城邦项目位于地铁1号线附近，地铁站点距离项目还有一段距离，可转乘公交达到项目，或者是搭乘地铁到达高铁站后，距离项目较近。立交桥有大渔立交（实现通往昆明主城区、玉溪、澄江的高速），环湖公路、高新大道 。公交：216路：梁王路（柏枝营）站，226路：聚贤街（柏枝营），170路、219路景明南路站； 自驾：距机场27.4公里。更有聚贤街、彩云路、环湖东路、昆玉道速构成立体通路脉络。
涌鑫昆明之窗坐落在呈贡金融产业园区内，位于呈贡新城中心，两边分别是呈贡市政中心和大学城，区位优势明显；公共交通网络也比较完备，项目位于地铁1号线联大街站和谊康南路站之间，正在修建地铁4号线也在涌鑫哈佛中心附近设有站点；值得一提的是，地铁4号线直接与高铁新南站无缝对接，进一步升级涌鑫昆明之窗的外部交通网络，也有助于项目的发展；除了地铁，涌鑫哈佛中心周边还有Z8，219路等公交停靠，两路公交可以开往雨花公交枢纽站，呈贡老城，途径云南师范大学，昆明理工大学等地。另外，项目周边有城市主干道：彩云南路，昆玉高速，环湖东路等主要干道距离项目也不是特别远，自驾出行道路网发达。
泛亚城邦：
1、项目位于双铁周边，交通便捷，位项目带来新的商机。
2、周边环境较好，四大公园围绕。
3、周边的教育配套完好，名校高校汇聚，房子的出售和租售都比较优势。
4、项目整体户型都较方正，采光良好。
涌鑫昆明之窗：
1、市委政府重点招商引资项目，发展方向是文旅地产，项目背景强劲，运营商实力强，后期发展有保障
2、招商成果丰硕：现已有100家商家，50家旅行社现场正式确认入驻涌鑫哈佛中心，涉及业态涵盖了旅行社、餐饮、娱乐等
泛亚城邦：
1、目前交通设施暂未完善，出行不便。
2、项目正在建成中，生活配套缺少，影响了生活质量。
3、小区公共设施不够完善。
涌鑫昆明之窗：
1、纯商业项目，户型面积都不是很大，最大为82平米，且公寓为40年产权，自住特别是一家人居住不太适宜，适合投资
2、部分户型存在黑房间，即有部分房间无窗户，采光和通风条件不好
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