保利大家12447元/平方米[五华]保利大家425套在售位于五华区普吉路与二环北路交叉口西侧，产品多样化，毛坯房、装修房均有。项目分两期开发，目前主推的住宅产品属于一期。作为军工出生的品牌房企，保利在品质方面是不用多说的，在昆明的住宅产品受到了广大购房者的青睐。

优点

1、项目处于4号线（建设中）与7号线换乘点位置，未来出行十分便捷；
2、配套有45班幼儿园、48班小学、24班中学，解决孩子上学问题；
3、将规划休闲购物公园、儿童乐园和生鲜超市，方便业主日常生活。

缺点

1、项目所在区域正处于发展建设阶段，周边有多个楼盘均在建设，环境有待改善；
2、项目周边多以城市交通道路为主，片区基础生活配套不够完善。
3、由于地处交通要道，过往车辆较多，比较嘈杂。

保利大家12447元/平方米[五华]保利大家425套在售目前主推一期A2地块住宅，其中8#（装修房）、10#（装修房）、11#（装修房）、14#（毛坯）、15#（毛坯）少量房源在售。8#建筑面积127㎡，11#建筑面积95㎡，均价9200元/㎡；10#为特价房源，建筑面积114㎡，均价8500元/㎡；14#建筑面积130㎡，均价7600元/㎡；15#建筑面积129㎡，均价8600元/㎡。

项目预计2017年1月推出12#装修住宅，目前认筹中，交20000元可参与认筹。12#分两个单元，2梯4户设计，共17层，主要户型建筑面积为77㎡、83㎡、105㎡、126㎡，预计均价约11000-12000元/㎡。

保利大家12447元/平方米[五华]保利大家425套在售分两期开发，其中，一期分为四个地块来开发，分别为：A1、A2、A3、A4。项目目前主推的住宅产品均位于A2地块。A2地块六栋住宅及A3地块两栋住宅已准现房呈现，A2地块的8#、11#、14#、15#施工已进入到内部装修等工程，10#、13#外立面施工中。

据悉，项目14#和15#为毛坯住宅，预计2017年1月15日提前交房，其余楼栋为带装修住宅，由于还要进行内部装修及其他工程，将会稍后交付，时间预计为2017年6月30日。此外，一期A1地块目前已开始了地基建设。

下面来看看11#住宅的95㎡户型，该户型为3室2厅2卫设计，在轮廓上看不算方正，不过，布局还算合理，做到了动静分离，只是入户的卫生间位置有些尴尬，从次卧到客卫的动线过长，使用起来不是很方便。西向的户型，冬天比较舒适，夏天会比较麻烦，因为云南地处高原，日照时间比较长，夏天就不太舒适了。

保利大家12447元/平方米[五华]保利大家425套在售小屯立交，周边主干道环绕，如：二环北路、二环西路、普及路、学府路、滇缅大道等，构成了立体通路脉络，自驾出行能够通达市区各个角落。在公共出行方面，项目处于4号线（建设中）与7号线换乘点位置，未来出行十分便捷，与此同时，地铁物业的潜力非凡。