[摘要] 2017年9月21日，昆明市国土资源局官方网站发布土地使用权出让公告。在出让的三块土地中，位于官渡区金马街道办事处的KCGD2015-9-A1（以下简称A1）号土地尤为吸引眼球。这一次，东市区又要成为爆款？
2017年9月21日，昆明市国土资源局官方网站发布土地使用权出让公告。在出让的三块土地中，位于官渡区金马街道办事处的KCGD2015-9-A1（以下简称A1）号土地尤为吸引眼球。这一次，东市区又要成为爆款？
公告显示，本次土地拍卖登记时间为2017年9月26日至10月18日，拍卖时间为2017年10月20日。作为规划的城镇住宅用地，A1号土地面积约为113亩，起拍价约为8.5亿元，楼面价约3000元，昆明交投旗下东旭骏城
东旭骏城10000元/平方米3.80分东三环与虹桥路交汇处方旺十里铺0871-63911988项目。虽然楼面起拍价低于8月份白沙河土地楼面价起拍价，但伴随着地铁3/6号线的正式试运营，周边配套完善以及东市区土地价格不断攀升等有利因素影响，未来拍卖结果很可能再创新高。
2017年8月份，中海以24.58亿的惊人价格拿下昆明东市区白沙河片区土地，东市区身价，一鸣惊人，话题与风头一时无二。在小编看来，东市区的这个“爆款”并非一蹴而就，而是厚积薄发的结果，其背后与昆明城市的发展息息相关。
东城身价攀升，城市发展向东
今年以来，昆明土地拍卖屡创新高，无论是年中新希望高价拿下泛亚新区土地，抑或是8月中海拿下白沙河片区土地，从总价到楼面价，不停刷新着昆明土地的价格。而这其中，尤以东市区最为瞩目。传统观念中的东市区，一改往日温吞的发展节奏，一拍而响。当其他片区发展渐缓，东市区正蓄势待发。
双地铁开通，城市步伐向东
2017年8月底，地铁3/6号线正式试运营。自此，昆明东西方向二度贯通，空港新区0元/平方米[其他]空港新区0套在售与主城区更加亲密。昆明地铁经济步入新的发展阶段，地铁物业的价值真正得以展现。东市区坐拥3/6号线，结合诸多城市主干道的交通优势，未来前景必然无限。
生态资源充沛，城市人居向东
东市区的生态资源向来丰富，山水湖泊一应俱全。良好的生态自然景观，吸引了众多知名房企的入驻，区域内楼盘层出不穷，片区居住品质逐步提升，开发前景十分可观。未来必将成为城市品质人居的又一集中区域。
功能配套完善，城市生活向东
遍观如今的东市区，医疗、教育、交通、休闲等资源配套逐步完善，城市副中心逐渐形成。白沙河公园满足休闲娱乐的需求，花之城、东旭骏城东旭骏城10000元/平方米3.80分东三环与虹桥路交汇处方旺十里铺0871-63911988商业街区可满足购物休闲的需求。在东旭骏城片区，还规划有12所学校，据悉，目前官渡二中、方旺中心小学在建，曙光幼儿园也已开园。未来还将引进国际知名全龄教育名校，教育问题也能轻松解决。A1号地块紧邻东旭骏城，坐拥齐全的优质资源，这势必将极大地影响土地的拍卖成交价。
土地的价格，在一定程度上彰显着城市的未来发展方向。东市区土地拍卖如火如荼，区域身价与日俱增，土地拍卖会不会再创新高，让我们拭目以待。
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