公寓楼市新贵 最in公寓排行榜出炉

房天下  2017-06-30 15:20

[摘要] 众所 ，在2013-2016年的楼市成交量排行榜中，海伦国际的住宅产品一直是常胜冠军，凭借其丰富的配套，优质的产品再加上众多业主口口相传的好口碑，海伦国际已经是昆明的明星楼盘。

公寓楼市新贵 最in公寓排行榜出炉

2017年上半年，昆明楼市迎来了新的增长周期，投资置业也成为目前主流人群的日常话题。而在上半年的昆明楼市中，海伦国际海伦国际7000元/平方米3.65分广福路与金源路交汇处（世纪城10098元/平方米[官渡]世纪城21套在售旁）400-176-0760 转 661903的公寓成为了性价比产品。

众所 ，在2013-2016年的楼市成交量排行榜中，海伦国际海伦国际7000元/平方米3.65分广福路与金源路交汇处（世纪城10098元/平方米[官渡]世纪城21套在售旁）400-176-0760 转 661903的住宅产品一直是常胜，凭借其丰富的配套，优质的产品再加上众多业主口口相传的好口碑，海伦国际已经是昆明的明星楼盘。

早前，昆明市政府发文明确表示支持住房租赁消费，并出台了一系列优惠政策，其中包括允许商业用房改建为租赁住房，允许土地用途调整为居住用地、支持开发商利用已建成住房或新建住房开展租赁业务、个人业主个人所得税可减半征收等等。

相关数据显示，一向供过于求的商业公寓，在市场上已逐渐逆袭。

今年上半年北京新房中住宅签约20742套，商住公寓类签约26336套，在合计签约的4.7万多套中，商住公寓占比高达55.9%，商住公寓产品签约量首次超过了普通住宅，这一比例也创下历史新高。仅6月14日一天，北京商业公寓合计签约2672套，签约金额达56.4亿元，一天的签约量相当于5月全月签约量的60%。上海商品公寓也曾出现过供不应求的局面。今年季度，广州公寓成交面积同比增25%。

昆明在售公寓项目不少，如何挑选？小编就为您盘点昆明最值得购买的潜力公寓5。

海伦国际海伦国际7000元/平方米3.65分广福路与金源路交汇处（世纪城10098元/平方米[官渡]世纪城21套在售旁）400-176-0760 转 661903

位 置：

广福路与金源路交汇处（世纪城10098元/平方米[官渡]世纪城21套在售旁）

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海伦国际海伦国际7000元/平方米3.65分广福路与金源路交汇处（世纪城10098元/平方米[官渡]世纪城21套在售旁）400-176-0760 转 661903公寓买43㎡，享73㎡三房，4.5米层高，可做两层使用，首付10万起，带装修均价11000元/㎡。目前海伦国际7区loft公寓外立面已基本呈现，预计2020年交房。

项目占据广福路、飞虎大道两条城市交通干道，多维立体交通畅通全城，连接会展中心与巫家坝片区。项目周边居民众多，生活氛围浓厚；内部规划17所学校，昆一中入驻，目前已与30多家教育机构达成合作意向。

编辑推荐理由：目前昆明市场上精装loft公寓较为稀缺，此类产品颇受租赁市场追捧。项目目前定价不高，有一定的发展潜力，固公寓投资价值较为明显。

海伦中心海伦中心待定3.67分五华区黄土坡立交桥旁（二环西路与科泰路交汇处）0871-65115888

位 置：

黄土坡立交桥旁

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海伦中心海伦中心待定3.67分五华区黄土坡立交桥旁（二环西路与科泰路交汇处）0871-65115888LOFT公寓在售，建筑面积约44㎡，均价9800元/㎡，可优惠4.5万。项目商铺建筑面积60-101㎡，一楼均价40000-50000元/㎡，二楼均价20000元/㎡。认购300万以内商铺，即享6万优惠；认购300万以上商铺，即享9万优惠。

编辑推荐理由：目前昆明市场上精装loft公寓较为稀缺，此类产品颇受租赁市场追捧。该项目与海伦国际海伦国际7000元/平方米3.65分广福路与金源路交汇处（世纪城10098元/平方米[官渡]世纪城21套在售旁）400-176-0760 转 661903产品类似，目前定价不高，值得入手。

昆明广场悦中心

位 置：

北京路与白云路交叉口

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昆明广场悦中心LOFT公寓建筑面积为37-147㎡，4.5米层高，价格为13000-16000元/㎡，购房可享交2万抵4万优惠，且全款优惠3%，按揭优惠1%，预计2018年交房。

编辑推荐理由：昆明广场悦中心地处地铁“白云路”站旁，与昆明广场购物中心隔街相望。昆明广场购物中心商业体量较大，业态丰富，自2014年年底开业以来，拥有较高的人气，客流量较大。

昆明恒大名都

高新区与泛亚科技新区交汇处海屯路与科新路交叉口

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昆明恒大名都带装修LOFT公寓建筑面积约33-50㎡，售价11500-12000元/㎡。

昆明恒大名都三期第8栋住宅在售，建筑面积约83-130㎡，折后均价11500元/㎡。此外，项目一期还剩部分房源在售，面积为107-125㎡，均价约12500元/㎡。

润城

位 置：

日新路与前兴路交汇处

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润城预计7月开盘推五区第9-15栋高层住宅，户型面积为88-227㎡，预计价格为11000元/㎡，目前意向登记中。九区246㎡南北通透大平层（2梯2户设计）在售，购房可享1%优惠，折后12500元/㎡，预计2018年6月交房。

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