[摘要] 昆明市国土资源局消息，昆明市五华区普吉街道办事处5宗约195亩国有建设用地使用权将于2017年6月23日，今日15:00时在网上挂牌出让，交易起始价8.1亿，土地单价约415万/亩。
昆明泛亚新区195亩土地今日网拍起拍总价8.1亿
昆明市国土资源局消息，昆明市五华区普吉街道办事处5宗约195亩国有建设用地使用权将于2017年6月23日，今日15:00时在网上挂牌出让，交易起始价8.1亿，土地单价约415万/亩。
地块编号分别为KCWH2012-34、KCWH2012-35、KCWH2012-37-A1、KCWH2012-37-A2、KCWH2012-38。包括3宗城镇住宅用地，1宗科教用地（幼儿园）及城镇住宅用地/批发零售、住宅餐饮、商务金融用地。从用地性质来看，该项目的物业类型应以住宅为主，配建幼儿园和少量的商业。
其中KCWH2012-34、KCWH2012-35、KCWH2012-37-A1为纯住宅用地，约145亩，容积率>1且≤3，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。若容积率为3，粗略估算，楼面价为2100元/㎡。KCWH2012-38为混合型用地，若按3.5的容积率计算，楼面价为1949元/㎡。
从土地编号来看，这5宗地块位于五华区泛亚新区内，绿地香树花城东侧。五华区泛亚新区被称为主城区最后一块可连片开发的“黄金片区”，目前云集了融创春风十里
融创春风十里待定3.91分五华区海屯路北侧、小屯立交桥西北处0871-66406666、新城吾悦、绿地云都会等大牌房企项目，片区项目价格已然1万元起，该地块容积率高，有学校配套，地铁规划路线沿线，据悉，华润置地，绿地集团等10余家品牌房企都将参与角逐！
值得关注的是，该地块相邻项目绿地香树花城在一年前的住宅售价为6500元/平米左右，此宗地块的起拍价经初计算为2100元/平米左右，因参与竞拍房企均实力雄厚，片区热度高，最终成交的价格引人关注，有业内人士表示，这或许是昆明房价上涨的里程碑式土拍！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
