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个人购首套住房大户型契税省一半 俊发项目大户型一览

房天下   2017-03-21 09:41

[摘要] 月初发布的《昆明市人民政府关于进一步促进全市经济平稳健康发展26条措施的意见》,从扩大有效投资、促进消费、个人购房、推动工业提速增效等7个方面提出了26条促进昆明市经济平稳增长的措施意见。

月初发布的《昆明市人民政府关于进一步促进全市经济平稳健康发展26条措施的意见》,从扩大有效投资、促进消费、个人购房、推动工业提速增效等7个方面提出了26条促进昆明市经济平稳增长的措施意见。其中,在促进商品房消费方面,明确在政策执行期限内,对个人购买家庭住房,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。业内人士分析,这对于购买大户型的购房者来说,仅在契税方面可省一半钱。

一套总价150万元大户型,契税从45000元降至22500元。

《意见》提出,在政策执行期限内对个人购买家庭住房,面积不超90平方米,减按1%;征契税面积90平方米以上,减按1.5%征契税。

由此不难发现,契税新政给予购买大户型首套房购房者优惠力度更大。此前昆明市契税政策建筑面积90平方米以下(含),普通住房契税征收1%,非普通住房契税征收3%”,调整后税率均为1%;而此前建筑面积90-144平方米,调整前税率普通2%,非普通3%,而调整后税率均为1.5%。值得关注的是,建筑面积144平方米以上调整前税率为3%,调整后税率为1.5%。

业内人士分析:“契税新政不仅只针对大户型,而且只针对首套房购房者。以首次购买一套总价150万元且面积大于144平方米的房子为例,契税调整前需缴纳45000元,调整后降至22500元,买家可节省税一半税费。”

综合来看,契税新政直接利好的人群,是新入市购买大户型住房的首次贷款人群。

那么,该《意见》的推出,无疑将对昆明楼市大户型销售起到不小的推动作用,坚定了购房者置业“一次到位”的决心,也让购房者对品质、品牌、口碑的要求进一步提高。

作为本土业主多、开发体量大、也是具口碑的领军房企,俊发在品质和宜居上不断突破提升,为昆明购房者“一步到位”的置业理念提供了强而有力的保障。

小编现在就为大家盘点一下俊发旗下楼盘的那些不容错过的大户型产品。

俊发城俊发城待定3.68盘龙区北京路1367号0871-63393388

俊发城 3.68分

盘龙区北京路1367号
0871-63393388
售完住宅盘龙品牌地产
待定

芙蓉苑A户型:

建筑面积:117.59 平米

芙蓉苑C户型:

建筑面积 :129.34 平米

芙蓉苑167㎡H户型:

层高:暂无

户型朝向:南北

建筑面积 :167 平米

芙蓉苑206㎡G户型

层高:暂无

户型朝向:南北

建筑面积 :206 平米

滇池俊府滇池俊府待定3.82环湖东路与云秀路交叉口东北角0871-65707666

B3(端户)户型

层高:2.95米

户型朝向:东西

建筑面积 :129.55 平米

B1(中户)户型

层高:2.95米

户型朝向:东西

建筑面积 :126.12 平米

河畔俊园

A13地块C1户型

层高:2.90米

户型朝向:东南

建筑面积 :117.43 平米

A13地块D1户型

层高:2.90米

户型朝向:西南、东北

建筑面积 :103.63 平米

A13地块D2户型

层高:2.90米

户型朝向:西南、东北

建筑面积 :113.09 平米

A13地块E1户型

层高:2.90米

户型朝向:南北

建筑面积 :108.78 平米

盛唐城

L5户型

建筑面积 :115 平米

L1户型

层高:3.00米

户型朝向:东南、西南

建筑面积 :141 平米

时代俊园

D户型

建筑面积 :222 平米

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