[摘要] 从昆明市中心对外扩张发展中，东市区发展早，然由于之前的交通及政策因素，让东市区的发展远远落后于西市、及北市，东市区发展进入沉静期。
从昆明市中心对外扩张发展中，东市区发展早，然由于之前的交通及政策因素，让东市区的发展远远落后于西市、及北市，东市区发展进入沉静期。
集政府千万宠爱，东市迅猛崛起
2006年5月，全长8.3公里的东三环正式通车，其有效分流了市区二环路的过境交通压力。并且在昆洛路开通后，东三环通过朱家村立交桥枢纽，与昆洛路、贵昆路、金马路延长线、凉亭货场、东绕城线支线(连接机场道路)以及城市主次干道寺瓦路、青裕路、盘金路、北京路延长线等城区道路紧密相连，形成了巨大的交通线路网络。东三环的通车，除了大大缓解了主城交通的压力外，撬动东市的使命也从此开始。
东市区的宁静进一步打破，是在2012年6月28日，昆明长水国际机场开始运营。从机场高速入昆，首先进入的就是这一片区。东白沙河片区成为了空港进入主城区的门户，是进入主城的站。昔日一个被遗忘许久的区域，正以日新月异的面貌重新定义“东大门”形象。
在昆明市提出的《城市近期建设规划2011―2015》中，东白沙河片区被确定为重点发展区。在盘龙区确定的“十二五”规划中，未来发展的“五大重点片区”，东白沙河商务区位列之中。
世博板块白沙河片区得利于得天独厚的自然景观优势，片区内植被绿化覆盖率高，林地、水库等自然资源保留度非常完整，整个片区在市政府发展中，定位将打造成为昆明新兴的生态宜居社区。
加之目前昆明城区土地的稀缺，昆明未来城市的空间拓展方向，也明确提出应以东南、东北两个方向为主，远景向流域外次级城市拓展空间。
众人预测：白沙河片区将是滇池片区后的另一片热土，开启另一片富人业态下的生活景象。
多家知名地产入驻，片区热度节节攀升
昆明这座宜居宜人的城市在飞速发展中，地块稀缺已成为不容置喙的事实。城市心中辐射的区域已大多处于饱和状态，对于房地产而言，拿地的成本在提升，竞争越来越激烈。
世博板块白沙河片区，在政策利好的驱使下，诸多地产品牌开发商凭借敏锐的商业嗅觉，万科、诺仕达、碧桂园、银海地产等纷纷掘金于此，万科·白沙润园、碧桂园·凤凰湾、银海白沙郡11582元/平方米[盘龙]银海白沙郡67套在售，七彩云南·花之城等优质产品应运而生。
大牌房企集中落地，势必全面提升片区人居进程，带动片区潜力，未来价值空间巨大。
东白沙片区由于接近水源地，自然原生态环境保护十分受重视，在这片土地上的开发是在保护自然的生态环境的前提下进行开发的，环境破坏力小，原汁原味的生态公园作为项目的自身配套，低密度、高端产品，为生活增添新彩。
美的地产与赛伦地产强强联合 白沙河片区再添一子
据悉，作为中国房地产百强企业的美的地产正式入昆，首次项目选址白沙河片区，并且与昆明区域房地产翘楚赛伦地产强强联手，再创白沙河片区新章。
美的地产和赛伦地产合作的新项目，坐拥500亩山湖自然景观，尊享1.0的低容积率；拥有优异的教育资源，金瓦路一级干道，和即将建成开通的地铁3号线和地铁6号线连通昆明核心。花之城购物中心等商业配套更是为你的生活提供便利，可谓乐享生活近在咫尺。
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