[摘要] 中房路易公元位处人民东路和滇越铁路交叉口，是人民东路上的全业态城市综合体项目，整体分三期建设，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓、酒店等多种业态。2016年，淡出昆明楼市许久的中房集团，携新作路易公元重回市场，吸引了广泛关注。
中房路易公元位处人民东路和滇越铁路交叉口，是人民东路上的全业态城市综合体项目，整体分三期建设，涵盖住宅、商业、写字楼、公寓、酒店等多种业态。2016年，淡出昆明楼市许久的中房集团，携新作路易公元重回市场，吸引了广泛关注。
35年中房 筑梦云南
中房集团作为昆明老牌房企，从昆明住宅小区——虹山小区，到昆明商品房住宅小区——东华小区，到昆明条旧城道路改造——正义路，此后又相继开发了龙华别墅、时代年华小区等。同时，曾获多项企业荣誉。中房集团35年逐浪淘沙，2016年中房再度凯旋，中房路易公元便是中房集团重新回归昆明楼市的新项目。
中房路易公元总占地约180亩，分为三期开发，整体建筑风格源自法国。其中一期包含1栋公寓+写字楼、1栋五星级酒店、2栋下沉式独立商业及3栋住宅；二期包含8栋住宅，目前尚在规划中；三期包含2栋写字楼及1栋商业。中房路易公园临近米轨，未来将沿米轨退30米修建一条米轨观光带。
据了解，项目主推一期9栋及10栋住宅，其中9栋为1梯2户设计，总层高18层，板点结合，面积45-90㎡，1-2房户型，预计开盘均价14000元/㎡；10栋为纯板式住宅，1梯1户设计，私家电梯入户，总层高17层，端头房110㎡，中户房107㎡，非毛坯交付，预计开盘均价15000元/㎡。另8栋为住宅，2梯6户设计，总层高33层，面积66-92㎡，预计开盘均价13500元/㎡。
此外，项目一期1栋为写字楼及公寓，总层高27层；2栋为五星级酒店，总层高17层，据悉已签约洲际酒店；3栋、4栋为法式风格独立商业。
中房路易公园打造法兰西美学城邦，萃取十八世纪象征尊贵与优雅的园林精髓，精心臻选每一种植物，从梧桐到灌木，从花卉与草坪的搭配，皆有层次感和仪式感，将凡尔赛恢弘大气的皇家风范，完美契合到园林中。
据了解，目前一期8-10栋住宅已封顶，外立面呈现，且已通电，写字楼、公寓、酒店、独立商业正在建设当中。据悉，项目一期将于2017年年底整体交房，商业部分预计将于2018年开业。
位处人民路一环圈 对接4号线东华站
中房路易公元位于昆明人民路一环圈城市中轴，地处人民东路与小龙路交汇处，紧邻地铁4、5号线（在建），其中对接地铁4号线东华站，建成后业主出行更为便捷。周边环城东路、二环东路、白塔路、白龙路等多条城市主干道汇集，通达全城。
项目周边10余条公交线路汇集，可乘坐29路、54路、77路、236路、237路、K9路、47路、72路、A13路至东华小区站下车，沿人民东路步行约90米即到。
中房路易公元片区内东华幼儿园、东华小学、市一幼、盘龙小学、市实验中学、新迎中学、昆明市外国语学校、昆明理工大学新迎校区等多所名校林立。
项目附近聚集了七彩metown、新工人文化宫、沃尔玛等商业配套，健康配套方面有大型的延安医院近距离守护，同时自建1.5万方体验式购物中心，规划生活超市、高端购物中心、休闲、娱乐等配套一应俱全，能全面满足业主多维生活需求。
项目自建商业涵盖国际名品旗舰店、奢侈品体验馆，聚集全球Fast Fashion等一线品牌，呈现360度全景消费体验。同时，汇集阳光、窗景、音乐等多元色彩融合的大道景观将全天开放。
据悉，中房路易公元营销中心于2016年12月31日已经正式对外开放，目前预售证办理中，将首推一期第9栋、10栋45-110㎡户型住宅，价格预计13500-15000元/㎡。
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