[摘要] 2016年9月7日下午，昆明中原房地产经纪有限公司于昆明君乐大酒店举办2016年度媒体沟通会活动。
2016年9月7日下午，昆明中原房地产经纪有限公司于昆明君乐大酒店举办2016年度媒体沟通会活动。
昆明中原，作为战略布局入昆11年，在昆深耕9年，历经38年发展的中国皇牌代理；深知昆明市场，2011-2015连续五年作为昆明的品牌代理公司，是拥有丰富客户资源的首席顾问营销专家，云南一家二三级联动的性的品牌代理公司，此次沟通为昆明中原2016年首次媒沟正式通会。
沟通会现场，各路媒体人接踵而至，数百媒体人人潮涌动，在媒体交流环节各个媒体也根据目前昆明房地产市场情况，争先恐后的进行提问。
此次媒体沟通会，昆明中原资源中心总经理康兵带来了2016年上半年昆明市房地产发展解读及下半年市场预判，受益于房地产政策宽松环境红利，在市场处于快速上涨的同时，一线城市购房领涨，昆明楼市3-4月迎来短暂小阳春之后回归平稳发展，昆明楼市加剧分化，品牌房企加快在昆扩张速度，小型房企逐步退出市场的格局逐渐成形。未来昆明市场将围绕品牌、品质和服务进行较量，房地产市场的竞争格局也将逐步升级加剧，将提升昆明整体开发水准。
经济增长压力大，但机遇大于挑战。昆明城市产业结构较为单一，在煤炭、钢铁等传统行业结构性过剩以及烟草业发展受限的背景下，全市经济增长动力较为疲软；但国家战略实施为昆明带来了新的历史机遇，随着“一带一路”、滇中经济圈以及京、沪、粤高铁建设的不断推进，未来昆明作为性交通枢纽以及面向东南亚重要门户的优势地位将更加凸显。高铁、新兴产业导入将加速昆明经济发展，作为西南面向东南亚的重要战略城市，昆明城市将迎来新的机遇。
上半年整体供应有限，市场量价维稳，楼市分化明显。市场控制供应、盘活存量主题不变，土地供求冷淡，成交80万㎡，同比下降近40%；新增预售供应在近四年同期中表现低，为403万㎡。实力房企加快入昆步伐，或频繁寻地，或通过合作方式积极入昆；预计下半年9-10月将有机会出现量价齐升的回暖态势。
逆市向前、激流勇进。作为昆明的房产代理商，入昆12年以来，昆明中原揽括了招保万金等在内的众多品牌实力开发商，与本土俊发、城投、银海等开发企业也建立了深厚的合作关系，公司业绩在市场上长期保持着明显的领先优势。2016年上半年，昆明中原致力于加强业务培训，增强服务能力，拓宽客户群体，继续逆市向前、激流勇进。目前业务涵盖市场咨询、前期咨询顾问、销售代理、三级地铺和金融产品，全产业链条专业服务团队，经历十多年的沉淀，公司在专业服务领域，以及服务深度都在昆明市场拔得头筹，2016年上半年操作近30余个项目，实现近5000套物业销售，平均每天销售27单，实现30亿元的销售额，稳居市场占有率。
接下来，中原集团华南区总裁Andy也带来了新一线城市的楼市发展信息，一线城市的购房热潮及政策出台，也给二线城市房地产发展带来了希望；华南区总裁Andy讲述了中原集团在房地产市场冷暖交替的几年间，昆明中原专注房地产二三级市场发展，用心追求专业及品质服务，才能一直领先行业，树立优质口碑，中原是开发商的放心选择。
昆明中原董事总经理田总对昆明中原2016年度上半年1-8月总业绩进行了汇报，在市场走势平稳的情况下，昆明中原房地产经纪有限公司1-8月完成销售业绩44.47亿元，平均每天成交金额为1852万元，成交面积58.76万㎡，平均每天成交2448㎡，累计成交7332套，平均每天成交30单，平均每个业务员成交24.8单，伴随着优越的成绩，昆明中原的重点项目也在昆明占有46%的市场占有率。
昆明中原更有强劲的架构支持，在昆明中原董事总经理田春志先生的带领下，昆明中原发展了七大核心支柱，二级市场、三级市场、前期顾问部、拓展部、战略发展部，资源中心，非营业部组成的七大核心部门。二级市场也是由实力强劲的领导人引领各大事业部，事业一部由沈琴女士带领的豪宅、大盘、品质溢价专家团队，善于区域品牌缔造，产品溢价；事业五部由孙立伟先生带领操盘实力专家团队，善于解决项目去化难，推售节奏慢等问题；事业七部由张强先生带领的品牌标杆项目营运团队，及商业综合体标杆缔造专家团队，善于实现品牌开发商的发展目标及商业项目的打造；三级市场由吴宗兵带领的南北区住宅部，更于租赁、买卖、过户、代办、移民投资、厂房、等二手物业方面为广大居民结局租赁买卖等问题；联动中心由陈俞龙和赵亚杰带领的两只南北精锐团队，更为全昆明单产业绩高团队，为中原集团联动之军；拓展部由马媛媛带领，专注中原品牌形象代言，重要沟通枢纽；资源中心及前期顾问部由康兵带领，助力资源整合，全面服务，准确专业的数据统计分析解读市场，挖掘数据背后的成因探究市场变化的成因，并用精细的市场调研和专业的团队给出开发商拿地及产品建议。
2016年度昆明中原将带着美好的发展展望着力打造：O2O好房子平台，和房友圈电商平台，更全力发挥线上资源，开创线上信息流、线下业务流无缝整合，形成真正的房地产全产业链服务体系。力争2016年实现销售金额100亿，销售面积120万㎡的宏伟目标。
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