[摘要] 三环7000以下楼盘所剩不多
目前，昆明楼市正加速去库存，特别是昆明主城区的楼盘销售一路看涨，得力于一线楼市的看涨，二是政策方面的导向，虽没有明显的涨价，但销量持续走高，有相关数据显示，主城区楼市库存持续降低。
那么来看看刚需购房者比较关注的价格方面，3环7000以下的房源也没多少了，推荐一批，以供参考。
绿地香树花城项目目前C区的6栋、7栋、8栋住宅在售，在售面积为71-116㎡，现购房交2万抵5万，再优惠2%，惠后价格为6000-7000元/㎡，C区预计2017年9月交房。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 绿地香树花城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区泛亚科技新区 | |
| 户型 |
| |||||
交通配套：地铁4号线（规划中）、地铁7号线（规划中）经过项目
公交：113路到大塘子站下
地理位置图
 |
周边配套：
典型商业配套：沃尔玛
典型教育配套：一级甲等幼儿园、师大五华实验中学及高新一小海源分校
典型医疗配套： 延安医院高新分院、第三附属医院、省急救中心、工人医院以及圣爱中医馆
典型行政配套：泛亚科技新区管委会，高新管委会，五华司法行政中心
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
西城时代新品住宅“天悦”在售面积为82-123㎡，均价为6500元/㎡，价格区间为6200-7200元/㎡；SOHO公寓50-70㎡均价5800元/㎡。目前团购认筹2万抵4万,全款优惠4%，按揭优惠3%，按时签约可享受额外1%的优惠，还可享受房天下4000元的优惠。
此外，西城时代“西门町”B区美食街街铺目前仅剩少量房源在售，面积为43-380㎡，价格为15000-50000元/㎡，在售商铺预计将于今年年底交房。
| 西城时代基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区高新区 | |
| 户型 |
| |||||
地理位置及交通：项目紧邻滇缅大道，离黄土坡立交就只有800米，通过黄土坡立交可以达到昆明各个角落，公交7、146、151、C10、C1、C3、C69、138、180、59、66路团山前所下。
 |
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
周边配套：
交通资源：项目紧邻滇缅大道，离黄土坡立交就只有800米，通过黄土坡立交可以达到昆明各个角落，开车只要10就可到达小西门； 7、146、151、C10、C1、C3、C69、138、180、59、66等十多辆公交车在项目旁边设有站点，出门即公交。
教育资源：名校云集，在半径1公里以内就拥有提倡素质教育的高新一小，教学方式超前的师大附中、高新区第二中学、新知中学、昆明市第十四中学、西山一中等十多所学校。
医疗资源：云南红十字会高新医院，云南省紧急医疗救治中心、三甲医院延安医院高新分院，三甲医院云南省第三附属医院、云南省建院早的昆明市妇幼保健院、昆明市第二医院等多家医院。
生活资源：世界500强超市——沃尔玛；苏宁电器、家乐福、农贸市场、餐饮、娱乐、楼下便利店林立，基本满足业主对日常购物的需求。且项目定位就是一个城市综合体，未来商业氛围浓厚；
休闲资源：紧邻滇池、西山生态保护区，还有像团结乡这样的大型农家乐聚集地，周末放假的时候和家人一起出去逛公园、度假、野炊也是非常方便的。
其他：距800米外的黄土坡还拥有一个昆明大的汽车4S集结点，买车、逛车市非常方便。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
海伦国际项目目前4、7、9号地块住宅在售，4号地块有126、127平米现房，折后价7200-8000元/平米。9号地块有98平米两房、160平米四房户型在售，折后价7000-7800元/平米，预计今年5月份交房。7号地块84-160平米住宅在售，折后价6800-8000元/平米，预计2017年8月份交房。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
海伦国际位于广福路与金源路交汇处（世纪城旁）占地面积有2600亩。预计将建住宅25739套，建筑面积达5358800平方米，容积率3.39，绿化率49.66%。海伦国际系广东中颐投资集团有限公司投资，昆明市海伦堡房地产开发有限公司开发的项目。是昆明南市大楼盘之一。
| 海伦国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 6800 元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区广福路片区 | |
| 收房时间 | 预计2017年8交房 | 开发商 | 昆明市海伦堡房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 云峯II楼王5月23日开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
海伦国际途径项目周边的公交路线有161路（护国路——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站），31路（昆明站——官渡古镇站，世纪城站、五甲河站），154路（昆明站——公交世纪城车场，世纪城站、五甲河站），149路（菊花村——世纪城，雨龙村站），165路（公交子君村车场——渔堆村，三甲站）。至五甲河下车。
地铁一号线：紧邻项目，5到达会展中心，10到达南屏街，20直抵北部山水新城；
广福路：5覆盖广福路沿线所有商业核心，10到达滇池路商业核心，，20抵达主城核心区域；
彩云路：双城快线，15可到达呈贡新城。
 |
户型图
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
圣世一品项目目前67--161㎡全现房高层在售，有2房--3房户型，均价6400，参团交2万可优惠500-600元/㎡。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
| 圣世一品基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 官渡区经济技术开发区 | |
| 户型 |
| |||||
圣世一品项目位于昆明市二环东路石虎关立交桥与菊花立交桥之间，东临关雨路，西邻二环东路，南临昆石高速，北临彩云北路。可乘5路、105路、62路等至菊花村下车向南前行。
地理位置图
 |
周边配套：
周边商业：旁边社区约5万多平米商业、菊华立交商圈、国贸路商圈、中宇广告市场、菊华中药材专业市场、金马正昌果品市场、昆明建材商业
银行：农村信用社、富滇银行、建设银行
酒店：公交宾馆、华油大酒店、菊利酒店
加油站：中石油加油站、中石化加油站
教育资源：昆明市官渡区幼儿园、官渡区金马中学、万泰小学等学校环绕周边
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
春城慧谷二期高层现房在售，为3梯8户设计，仅剩东西向85㎡和91㎡户型在售，均价6300元/㎡
 |
春城慧谷项目位于高新区丽阳星城对面，项目净用地1000多亩，是一个配套齐全的大型住宅楼盘，一期位于整个地块东南面，紧邻丽阳星城三期工程。项目用地210亩，有3000多户，其中针对回迁安置的小一期是81亩，小一期开发由南向北推进，这部分主要客户群为回迁安置房、团购客户 . 小一期住宅建筑面积地上23万㎡，地下面积36000㎡、一共有车位1160个，地上有130个，地下有1030个。春城慧谷小区绿化率高达40%以上，采用“水”元素作为景观的主题，形成一个山水合一的纯自然生活空间。
| 春城慧谷基本信息 | ||||||
| 单价 | 6300 元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 五华区高新区 | |
| 开发商 | 昆明怡宁房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-6-30二期已开盘 | |||
| 户型 |
| |||||
地理位置图
春城海岸距离昆明市中心仅有45的，30钟内能抵达昆明机场，且地跨宜良，呈贡，澄江三县，位于石安公路旁，地理交通条件十分优越。 C63、70路、83路、113路、116路、180路等公交线路通过小区周边。,云冶专用铁路线,海源路,三环路,王筇路.
 |
周边配套图
云南师范大学商学院等高等院校，周边的生活配套已经非常的成熟。
RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-BOTTOM: #fff 1px solid;BORDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
RDER-: #fff 1px solid;BORDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid;BORDER-: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
