[摘要] 商业配套对于住宅区的重要性不言而喻，所以当一个较成熟的商业综合体入驻某区域时，就出现了周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。商业带动住宅，形成良好的商业氛围后，周边住宅价格会顺势飞涨，比如万达就是这种模式，建立城市综合体，带动周边的楼盘。
编者按:商业配套对于住宅区的重要性不言而喻，所以当一个较成熟的商业综合体入驻某区域时，就出现了周边楼盘顺势“抱大腿”的现象。商业带动住宅，形成良好的商业氛围后，周边住宅价格会顺势飞涨，比如万达就是这种模式，建立城市综合体，带动周边的楼盘。
“一座城市要让它更城市化、更加发达并可持续发展，需要具备六要素。”曾有经济专家分析，，有普遍认同的城市地标，这个地标不仅本地市民认同，并且外来人口和城市观光客也认同；第二，有多样发展的城市文化；第三，有生生不息的商业活动；第四，有源源不断的城市金融支持；第五，有便捷、经济的城市交通体系；第六，有自然舒适的生态环境和现代的休闲环境。
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德润朗悦湾现房住宅在售，户型面积有122-236平米，均价8600元/平米，项目现在已经交房，仅剩少量房源。
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德润朗悦湾位于北京路盘龙江畔银河大道与沣源路交汇处，项目包括滨江美宅、大型综合购物中心、公寓、中央商务办公区等，据了解，德润朗悦湾与周边3大商圈完美契合，打造北市区滨江风情商业中心，填补北市区商业空白，亚洲卖场入驻与临街商铺各种业态的相互增益，将引领德润金街的都市繁华。
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奥宸中心住宅产品即将推出，面积为85-143平米，梯户比3梯6户，均价是7500元/平米，目前项目处于停工状态，具体开工时间待定。
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奥宸中心位于昆明西山区广福路与海埂路交汇处,总规划用地为256154㎡，总建筑面积为1118972㎡。是集住宅、办公、商务公寓、超五星级酒店、大型购物中心、学校、银行、商业街区等配套齐全的大型商住社区.
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万宏国际 沃尔玛
万宏国际项目三期69-140㎡高层住宅在售，均价8800元/平米。
项目目前购房可享受房天下优惠，购买70-71㎡户型可得8000元房天下；购买91-96㎡户型可得7000元房天下；购买112、114、115、125㎡户型可得6000元房天下；购买140㎡户型可得5000元房天下。
另悉，二期A座写字楼已确认将有沃尔玛入驻，B座写字楼在售；三期69.58-140㎡高层住宅在建，共有4栋，7栋41层，8栋42层，9栋31层，10栋33层，共10个户型，优惠后价格7000-9000元/㎡。
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万宏中心位于北京路火车北站联盟路与万宏路交汇处，佳通便捷。项目将引入奢侈品、沃尔玛等商家，推动百货、餐饮、娱乐等业态的发展，打造法式风情商业街区；同时依托滇越铁路主题公园及公司自身7000平的生态公园，满足高端商务人士对绿色休闲、商务办公集一体的需求。
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联想科技城将推三期板式电梯洋房，首推第6栋、第7栋以及第18栋，户型面积为77-110㎡，户户朝南，目前认筹交3千可抵8万，认筹金还可享4%年。目前80㎡两房、94㎡三房样板间以及园林样板区均已开放。
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联想科技城是联想控股融科智地首创的“产城综合体”模式，其核心理念是深化科技、金融、文化产业促进与城市发展建设的双轮驱动，强化科技、金融、文化产业转型与升级，促成园区、城市、区域三个发展主体全方位价值的提升。
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润城第三大道项目高层住宅在售，户型为89-170㎡两房至五房，折后均价8300元/㎡，单层层高2.9米，总层高33层和34层，为2梯6户和2梯7户设计。润城大道写字楼和公寓在售，目前剩少量房源，其中写字楼层高35层，面积700㎡，折后价10000-15000元/㎡；公寓户型面积为40-60㎡，梯户比为4梯11户和4梯17户，折后均价8500元/㎡。
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| 润城基本信息 | ||||||
| 单价 | 8500 元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西山区西山片区 | |
| 户型 |
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地理位置图
润城项目位于前兴路与日新中路交叉片区，北接昆明主城区，南临呈贡新区，连接广福路、官南大道、日新路、二环等主干道等近20条城市交通动脉，多路公交车，周边交通较为便利，同时地铁1、2、5、7号线环绕四周，出行较为便捷。
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周边配套图
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