[摘要] 楼市传统的“金九银十”即将来袭,今年表现“成色”几何?大家都是摩拳擦掌,开发商自然不会错过传统的市场“旺季”,纷纷出货抢市场。
楼市传统的“金九银十”即将来袭,今年表现“成色”几何?大家都是摩拳擦掌,开发商自然不会错过传统的市场“旺季”,纷纷出货抢市场。
据记者统计,昆明9月预计8盘入市,推出的产品以高层为主。从具体情况来看,盘龙、五华是9月份较为活跃的两个区,俊发城、版筑青果、山水润城、中海锦苑都将在9月推盘,呈贡区的龙斗壹号·海岸城也将在9月推出住宅项目。除此之外,安宁金湖盛景也预计将在9月推盘。
此次推盘项目物业以住宅为主,其中,高层物业成为9月的市场主角。筑友·双河湾、山水润城、版筑青果推出的产品均是高层,而俊发城、中海锦苑更是以精装高层抢得关注点。
从价格方面来看,9月的入市项目均价在8500元/平方米左右,版筑青果、山水润城7500元/平方米的均价在价格上有一定的吸引力。而在优惠信息方面,依旧延续缴纳认筹金开盘享优惠、抵房款的方式,中海锦苑、龙斗壹号·海岸城2万抵8万的优惠力度十分给力,而俊发城3万抵8万(100平方米以下)的优惠力度也不小。
2015年,楼市利好政策频频发出,央行年内三次降息,创造了史上低的房贷利率,公积金贷款利率也下调,无论是商贷还是公积金贷款,整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。落地到昆明来看,初步亮相的“省八条”可圈可点、昆明市公积金房贷利率也是降至低点。政策的利好,也让我们对今年“金九银十”的市场表现充满期待。
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