[摘要] 昨日，昆明市2015年第二批次公租房分配的普惠园、颐惠园项目正式对摇到顺序号的申请人开放，这两个项目即将在本月及下个月进行分配及入住。据了解，由昆明市公租房公司建设的颐惠园、普惠园、盛惠园、铭惠园、吉惠园、俊福花城6大项目都将在年内交付使用。
昨日，昆明市2015年第二批次公租房分配的普惠园、颐惠园项目正式对摇到顺序号的申请人开放，这两个项目即将在本月及下个月进行分配及入住。据了解，由昆明市公租房公司建设的颐惠园、普惠园、盛惠园、铭惠园、吉惠园、俊福花城6大项目都将在年内交付使用。预计本月将提供1.1万余套保障性住房进行租住，至今年年底前，继续投入2.2万余套保障性住房提供租住。这些分布在主城各区的3.3万余套房源将进一步满足全市广大中低收入群众实现安居的梦想。
大花园媲美商品房
在西北部客运站旁城中村里租住的杨晓燕，昨天下午高高兴兴地带着刚满9个多月的孩子来到位于北市区大波村片区的颐惠园看房。两个多月前她就已经来看过一次，当时工地上还是一片忙碌及灰尘，绿化都还没有搞。当得知样板房正式开放后，她昨日又专程带着孩子来新房看看。
“我现在住在城中村里，每月500元，生活环境非常差。工作在交三桥，早就想搬到北市区这边住了。今天看到公租房样板非常满意，虽然这里的房租要比城中村贵一些，距离市区远，交通、生活配套还不足，但仍然非常希望能早日住进这里，就是想给孩子一个好的生活环境。”杨晓燕表示。
其实像杨晓燕这样摇到顺序号的申请人，对公租房的期盼已不是几天了。当得知小区开放后，很多人昨日都是拖家带口赶至新建成的公租房小区看房。虽然公交出行、商业等配套还有待时日，但大家都对未来的生活有着美好憧憬。
记者在现场看到，这两个即将交付的小区都配套了幼儿园、小学和商业设施等。尤其是配套的大花园成为一大亮点，基本可以媲美普通的商品房楼盘，甚至还吸引了一些看房者在花园内留影。
3.3万套房源年内交付使用
昆明市公租房公司总经理吴利伟介绍，作为市级保障性安居工程建设、管理、运营主体，公司主要负责昆明主城范围内市政府统建或委托代建的保障性住房建设、管理和运营工作。企业承担着2011年、2012年及2013年15个市级统建保障性住房项目，共建设和筹集了约6万套保障房，总投资估算约270亿元。目前，公司实际已投入在建项目的建设资金约150亿元，建成投入租赁的保障房约9000套，基本建成约3万套。
2011年的泽惠园项目已建成3442套，现已分配入住，成为昆明市公共租赁住房的标杆项目。分配入住两年的时间，项目配套的生鲜超市、便利店、爱心食堂以及多元化的商业生活配套相继落地，更有双语幼儿园以及海青外国语实验学校（小学）的优质教育配套进驻。圆的不仅是3000多个家庭的安居梦，更成为全市中低收入人群实现住房梦的里程碑。
目前，公司负责投资建设和运营的泽惠园（老海埂路项目）、颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）、吉惠园（大漾田项目）、铭惠园（五腊片区项目）6个市级统建保障性住房项目和采用以购代建模式购买的“俊福花城”、子君村项目，共（筹集）建设约43000余套保障性住房。除泽惠园项目、子君村项目9000余套保障性住房已投入租住外，颐惠园（大波村项目）、普惠园（陈家营项目）、盛惠园（方旺项目）共计约24000套均已建成，现正按计划进行专项和总体验收。铭惠园、吉惠园、俊福花城项目共计10700套保障性住房主体已建成，现正在开展室外总图及外装修工程。8月份，公司将提供11000余套保障性住房进行租住，今年年底前，继续投入22000余套保障性住房提供租住。
此外，2013年开工建设的子君村片区项目、银河片区项目、东白沙片区青龙项目、羊肠片区项目、海口螳川片区项目等6个保障性住房项目，共（筹集）建设13987套保障性住房，总投资估算约96.67亿元。目前，各项目正在建设过程中，将于2016年至2018年逐步建成并投入租住。记者吴劲松报道
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普惠园（陈家营项目）
项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块，东邻五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻三环路，现已建成绿化带，周边市政配套完善，8路公交车摆渡站位于项目内。
项目净用地215.83亩，总建筑面积约68.93万平方米，其中公共租赁住房约40.77万平方米（共23栋，8110套住房），商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米，总投资约29.19亿元。
该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建12班幼儿园一所，30班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。中学结合东侧迁村并点项目在预留教育设施用地设置。
此次参与到本轮公租房分配的为项目内1-1、1-2两栋，房源共计732套房源，其中一室592套，一室一厅88套，两室一厅52套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为13元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定终价格）。
颐惠园（大波村项目）
项目位于昆明市北市区大波村地块，地块附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站。
项目净用地234亩，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米（共22栋，8019套住房），商业及生活配套设施约13.05万平方米，地下建筑面积约16.74万平方米，总投资约32.41亿元。
该项目交通条件优越，入住后可乘坐位于小区内的摆渡车北京路及北部客运站，距离欣都龙城9072元/平方米[盘龙]欣都龙城267套在售商业中心仅需15。小区内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所， 36班小学一所（配有体育场、室内羽毛球馆、小型足球场及篮球场），以及商业设施和社区服务中心。中学结合片区预留教育设施地块内设置。此外，规划建设梁思成、林徽因纪念广场，以及具有地域特色的大波十八景作为小区配套绿化。
此次参与到本轮公租房分配的为项目内的四栋一单元，房源共计394套，其中一室一厅196套，两室一厅198套，均为精装修，拎包即可入住。房屋租金基准价定为12元/平方米/月（房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定终价格）。
本报讯 记者吴劲松报道 昨日，昆明市2015年第二期公租房分配工作进入到样板间开放阶段。为了使顺利摇到顺序号的申请人进一步了解项目及房源情况，方便下一步选房工作，子君村、普惠园、颐惠园定于8月10日至14日看房；天怡峰景小区为8月15日；云峰家园由经开区自行安排样板间参观时间。
本次参与分配的5个项目开放样板间的时间为：
1、子君村、普惠园、颐惠园
项目 子君村 普惠园 颐惠园
日 期 09：00-12：00 13：30-17：00 10：00-12：00 13：00-16：00 10：00-12：00 13：00-16：00
8月10日 一室优先1-44号
一室非优先1-50号 一室非优先51-156号 两室优先1-23号
两室非优先1-55号 一室优先1-19号
一室非优先1-60号 两室优先1-18号
两室非优先1-50号 两室非优先51-103号
8月11日 两室优先1-114号 两室非优先1-100号 一室非优先61-136号 自行参观 一室优先1-14号
一室非优先1-57号 自行参观
8月12日 两室非优先101-200号 两室非优先201-300号 自行参观 自行参观 自行参观 自行参观
8月13日 两室非优先301-400号 两室非优先401-500号 自行参观 自行参观 自行参观 自行参观
8月14日 两室非优先501-600号 两室非优先601-720号 自行参观 自行参观 自行参观 自行参观
2、云峰家园
由经开区自行安排样板间参观时间。
3、天怡峰景小区
8月15日：上午9：30-11：30，下午14：00-16：00。
注意事项：参观样板间的申请人，需要由主申请人携带身份证原件到项目现场参观。
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