[摘要] 今年即便给力的330政策出台，购房者们依旧以观望为主。一直到4月份，一线城市的销售才有所好转。说到昆明，2015上半年，大多数开发商均主力推广刚需和刚改户型，而有 资源的楼盘更是得到了楼市复苏后的 批客户，成了上半年之冠。
2015上半年和以往楼市表现确实不同。以往，只要国家稍给信号，楼市就会出现半夜排队，日光销售等。但今年即便给力的330政策出台，购房者们依旧以观望为主。一直到4月份，一线城市的销售才有所好转。说到昆明，2015上半年，大多数开发商均主力推广刚需和刚改户型，而有 资源的楼盘更是得到了楼市复苏后的 批客户，成了上半年之冠。
下半年，由于股市震荡，难以预料， 风险高。记者在采访中发现，不少 者再次将目光关注到楼市身上。而在大环境并不明朗的今天，品质较高的 物业就成了 客们的新宠。从市场上看，开发商的积极推盘动向似乎也向着豪宅而来，或者下半年看昆明楼市表现，还得看豪宅！ （昆明房天下）
现状（昆明房天下）
白银时代 物业价值凸显（昆明房天下）
大家都说楼市走过了辉煌的 十年，到现如今，楼市已然进入白银时代。回顾2015上半年，虽有回暖趋势，但房产销售情况其实并不乐观。除了4月份之后，一线城市成交价格和成交面积有所上扬之外，不管是二线还是三线城市均没有很突出的表现。根据中国统计局网站显示，到2015年5月份之后，二线城市房产成交面积才基本止跌，而三线城市却只能做到下跌指数缩小。（昆明房天下）
着眼昆明，不温不火、观望，是昆明楼市上半年的关键词。在这样的大背景下， 物业渐渐再次回归到人们的视线范围内，成为大家关注的焦点。而它独到的价值也在此时凸显出来。 物业，从字面上理解是指物业质量、档次、规模和售价等方面都更高的产品，其豪华程度主要表现在对资源的占有率方面。过去大家对 物业的认可是有钱人 里的产品，它并不大众。但现在随着人们生活水平的不断提升，大家对自己的生活环境和生活方式也提出了更高的要求，而这时的 物业也走进了更多人的计划范围。（昆明房天下）
物业，说的简单些是这个城市的稀有产品，它提供的产品服务更加细腻、贴心，它提供的环境更加诗情画意等。所以在大环境不景气的今天， 物业依然能保持身价，甚至 。随着这些年房地产市场的飞速发展，人们也对房屋市场有了新的定义和要求。比如，刚需购房者的一次到位，刚改购房者的更高要求以及 物业的追捧等。（昆明房天下）
抗跌、保值、 是这些年房地产市场发展之后，朋友们给 物业贴上的标签。所以在成交数据没有惊喜的今天， 物业的价值就被更多朋友认可。（昆明房天下）
利好消息不断 成交量明显上扬（昆明房天下）
自2015年3月底以来中国人民银行、中国银监会以及住建部对二套房首付比例和住房贷款利率进行调低，2015第二季度受央行两次降息等利好政策的影响以及2015年6月28日银行双降等利好影响，改善型住房客户和 客户在这样的大环境下被再次激活。（昆明房天下）
换房、 ，或者是2015下半年的主基调。据记者踩盘了解到，从2015年下半年开始，购房者对 物业的访问量就有明显上升。昆明某楼盘置业顾问在采访中表示，由于国家给出的政策是利好换房客户，所以之前被限购的客户都在这个时候被释放出来，访问量有大幅增加。此外，7月22日召开的昆明市委下半年工作会议上，昆明市住建局提供了一份会议材料，不仅对全市上半年房地产市场运营情况作了披露，而且昆明市区内，对个人购买普通住宅，除独栋别墅之外均按照普通住房认定，缴纳1%的契税。这样的利好消息，再次降低了 住宅的购买难度。增加了市民的换房信心。（昆明房天下）
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