[摘要] 随着商业银行存贷款利率的调整，公积金询贷款利率随之下调。2015年5月11日中午，昆明市住房公积金网发布了“关于调整住房公积金存贷款利率的公告”，公告显示：“自2015年5月11日起，调整昆明市住房公积金管理中心住房公积金贷款利率。”
房天下房天下讯 2014年低迷的房地产市场，导致众多中小型房企走上了重组、被并购、甚至破产的厄运，也影响到了房地产的相关产业持续走低。为了让市场能够回暖， 宏观调控一再释放楼市利好政策：众多城市限购、限贷政策倒戈，准贷款利率一降再降，甚至首付门槛都降低了。5月10日，央妈再次宣布自5月11日起下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点。
昆明公积金贷款实施3.75%新利率
随着商业银行存贷款利率的调整，公积金询贷款利率随之下调。2015年5月11日中午，昆明市住房公积金网发布了“关于调整住房公积金存贷款利率的公告”，公告显示：“自2015年5月11日起，调整昆明市住房公积金管理中心住房公积金贷款利率。”
个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如上表
公积金贷款新利率执行有如下两种情况：
（一） 2015年5月11日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，自2015年5月11日后仍执行原利率，不分段计息；期限在1年以上的个人住房公积金贷款，2015年5月11日后仍执行原利率，自2016年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率；
（二） 2015年5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款期限相应档次利率。
公积金贷款3.75%新利率 让房贷每月少还288元
“2015年以来，已经有超过100个城市发布了不同力度的住房公积金松绑政策，包括北京、上海等超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示，从整体市场来看，住房公积金的刺激性政策对市场的影响正逐渐增加。而房价能够进入上行通道的判断依据则来自于四轮救市政策的落地，其中包括调整住房公积金政策，这也将对购房者入市产生很大吸引力。
“以首套房，贷款100万元、贷款期限30年、采用等额均还方式（每月还款额相同）为例，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的4774元减少到4631元，减少了143元。而如果将今年的两次降息累计，每月一共减少还款288元左右。”中原地产首席分析师张大伟计算称。
相关推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
