房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

昆明小区物业涨价 需到发改委价格处备案

云南信息报   2015-04-11 11:42

[摘要] 自今年3月1日起,云南省放开了非保障性住房级住宅小区停车服务费等多项服务价格,实行市场调节价。如今物业管理费放开一个多月,多位市民担心出现物管费上涨趋势。但据记者了解到的情况来看,目前在昆明市内的多个小区还未出现价格放开后上涨的趋势,多个物业管理公司仍在观望放开后的价格市场。

自今年3月1日起,云南省放开了非保障性住房住宅小区停车服务费等多项服务价格,实行市场调节价。如今物业管理费放开一个多月,多位市民担心出现物管费上涨趋势。但据记者了解到的情况来看,目前在昆明市内的多个小区还未出现价格放开后上涨的趋势,多个物业管理公司仍在观望放开后的价格市场。

物业公司想要随意涨价按照发改委规定的程序来说,其实并不容易。记者专访了昆明市发改委价格处蔡处长,就放开的物业管理费和小区停车收费问题进行了详细解答。

未成立业主大会的小区仍按政府指导价执行

发改委价格处蔡处长介绍,此次放开的物业管理费价格,针对的是成立了业主大会的小区。未成立业主大会的小区仍按政府指导价执行,分等级收取,物业管理的服务费设上限。

据统计,截至去年4月前,昆明市共有小区2096个,有物业管理的小区1668个,注册登记的三级资质的物业服务企业679家,外来企业62家。但在2096个小区内,成立了业主委员会的小区仅有188个,比例不足9%。

小区物业涨价需到发改委价格处备案

价格放开后,业主担心物管是否会肆意涨价。蔡处长表示目前根据工作人员统计,大幅涨价的小区很少,有的正在进行调整。“如果小区要涨价,首先物业管理公司拟定上调价格后,得先要业主和业主大会商定之后才能决定,不能单方面告知。业主大会同意之后,再上报给发改委价格处来备案。颁布的《物业收费标准》给予有业主大会的小区作为参考。”蔡处长表示,按政府指导价格执行的小区,如果要涨价经过程序都要由发改委的工作人员做调研,物业公司的服务是否符合《标准》的标准。

同时,作为价格监督管理部门会认真落实好监督工作,也希望业主们能够履行好自己的监督义务。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注昆明房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com