[摘要] 近日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%。
近日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于40%。
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30%。此前二套房首付比例为60%，其中北上广深4城二套房首付比例为70%。
有业内人士表示，降二套房贷首付及2年以上普通住房销售免征营业税，有助于吸引改善需求入市，并且可以降低改善型需求入市的门槛，这些群体就可以提前实现购房计划。
同时，从购房时机的角度来讲，降首付可以让购房者选择当前较佳的购房时机进行购房，从而避免今后房价上涨而带来购房成本上升的问题。
而更加令人欣慰的是，此次首付比例的下降甚至超出了之前流传时的比例，就此正式表明政府再次着力于救市效果，而该新政的发布也意味着改善大户房型“春天”的到来。
在中国人的传统理念中，三世同堂、阖家团圆被视为“家庭”的象征，而这样传统而美好的期盼自然也纳入于居中理念之中，久居于古城文明中的昆明人自然也不例外。
纵观昆明房地产市场中，改善型房源并不在少数，而综合地理位置、交通条件以、潜力等的综合“幸福指数”来讲，碧鸡名城的确属于其中的佼佼者。
首先在区位优势中，碧鸡名城便拔得头筹，抢占西二环，完美连接市中心与西市区，5即可通往市中心，无缝衔接二环快线的优异位置，方便全家日常生活出行，无论是老人或小孩，可完全规避交通不便的烦恼。
其次，碧鸡名城完满了解“阖家团圆”的中国传统观念，专门打造126.42㎡奢华三居室，保持昆明市区住宅罕有极高得房率，以通透为设计布局原理，客厅连接宽绰阳台，拓展视野；独立厨房相邻餐厅，直抵配备阳台的起居室，细节方显关爱，生活更添乐居，一家人其乐融融，尽享天伦。
值得一提的是，碧鸡名城在尽责于购房者的同时，依然不忘承担社会责任，为业主下一代教育问题放置首位，联合昆明市委机关幼儿园打造碧鸡分园，为孩子成长启蒙贡献优质的力量。
而在未来十年中，碧鸡名城将逐渐实现你曾经年轻时憧憬的生活，也将陪伴父母赏尽美的夕阳，为孩子铺好成长的每一步道路。
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