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首付降至两成 你可以出手买房了

云南信息报   2015-04-03 08:29

[摘要] 近日,国家统计局发布信息,2月,70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个,比前一月增加2个;持平的城市有2个,比前一月减少2个;上涨的城市有2个,分别是赣州和深圳。

近日,国家统计局发布信息,2月,70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有66个,比前一月增加2个;持平的城市有2个,比前一月减少2个;上涨的城市有2个,分别是赣州和深圳。

与2014年2月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有69个,仅厦门1市持平。当然了,昆明楼市的房价今年内也有一些下调的情况,如果你正在四处奔波看房,你就会发现,不少二环外的楼盘均价已回到六字头。面对这样的优惠价,你愿意出手吗?目前颇受社会关注的“首套房首付降至两成,二套房首付三成”的公积金新政真正落地昆明了,此时的你会考虑置业吗?且看看我们的调查。

首付若降到两成 刚需可以出手了

近日,记者从昆明房产信息网公布的成交数据看出一些端倪,不少单周销售量在百套商品房以上的楼盘均价都在五字头至七字头之间徘徊。相比于去年,这样的价位已经下调了不少,但市场上,很多买家还在观望。

所幸,两会过后,相关政府部门也出台了不少有利于楼市的政策,比如部分城市开始执行新的公积金政策,购房首付降至两成,增加公积金贷款额度以及缩短公积金办理时间等政策,让不少有购房打算的朋友动了心。

网友“小草的一天”表示,她是刚需购房者,之前没买房是价格太高,现在没买房是等着两成首付的落地。虽然国家大方向已经明确,而且住建部相关工作人员也对公积金新政做了详细的解读,昆明的公积金新政也紧锣密鼓地跟上了,“如果首套房购房,能享受到两成首付的优惠,我还蛮心动的,这段时间看看房子,有合适的就能下手了。”她说。

网友“奔跑吧,昆明哥们”也表示,两成首付是解决刚需、刚改的佳时机,给宝宝换套房子就等这了。

3成90后认为 租房比买房划算

实际上,记者在平时的采访中还发现,很多90后对房产的重视程度远远低于80后。本报黄金楼市日前就对购房主力军——80后90后,做过一组置业计划调查,调查发现,30%左右的90后认为“租房比买房划算”,既可以不用承担每月还房贷的经济压力,还可以在经济允许的情况下购一辆车代步,生活品质直线上升。相比80后,90后更会享受生活,比如,旅行、或者花钱干自己想干的事情。

此外,有40%的90后明确表示想要买房,但无法承担首付,必需依靠父母的经济援助才能置办一套房屋。“有一套自己的房子一直是我的梦想,可是动则十几万的首付款,对于刚刚大学毕业的我来说,就是个天文数字, 昆明现在执行新的公积金贷款政策,两成首付的话,我看中的房子首付款约在12万,这样家里人也可以承受,我会考虑买一套房子,自己偿还月供。网友“小小天使”表示。

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