开年楼市，小编带大家继续看楼盘，这次小编去到位于东市区的宜居品质住宅——瀚林澜山。说到东市区，这里没有别墅林立、洋房遍布，安逸得犹如一片净土，静卧在昆明主城以东，也正因为如此，这里正发生着前所未有的改变，这里潜力巨大。现如今，东市区正在成为全场瞩目的区域。
踩点楼盘：瀚林澜山 看房时间：2015年2月27日
本次踩盘看点：
一、楼盘概况
二、交通状况
三、样板间赏析
四、新工程进度
接下来小编就带大家走进东市区品质住宅——瀚林澜山。
一、楼盘概况
【项目简介】瀚林澜山占地150亩，是一个城市综合性项目，其中以住宅为主，配套了写字楼、商业街区、会所、幼儿园、公园。项目地上共有16栋住宅(共16栋住宅，总户数2549户，居住人口8147人)，1栋综合楼，1座幼儿园、1栋配套商业楼。项目容积率为3.6，绿化率超高40%，共有73583个车位，车位配比1：1。
【项目规划】瀚林地产斥巨资将瀚林澜山打造成一个50万平米的集住宅、写字楼、商业街区、高端会所、幼儿园、公园为一体的综合体，并规划有20万平米地中海园林景观，在项目东侧规划的澜山公园，使项目成为昆明少有的高品质公园物业。在项目建成后，在这一区域形成辐射力超强的新商圈，充当东城成熟的催化剂。
二、交通状况
瀚林澜山，位于东二环与三环之间，北临寺瓦路，位于金沙小区旁，离市中心的直线距离3公里，车行15到达主城核心，15长水国际机场。除此之外，项目还离地铁3号线虹桥立交桥站，未来交通很方便。
就拿小编的踩盘路线来说，下午2点小编在市中心小花园站乘坐77路公交车到达离项目很近的郭家凹站，加上等红绿灯的时间全城也不过20，还是很快速的。在项目旁的公交站台已经建设完毕，等开通公交线路之后到项目会更便捷。
已经建成的公交车站台
三、样板间赏析
瀚林澜山户型面积段为80-144㎡的三房、四房产品。户型采用的是蝶形板式建筑设计，使每一个房间内都拥有的通风采光，而多阳台的设计也大大的提升了房屋空间的利用率。同时，项目户户有赠送，零公摊也让项目成为市场上少有的高性价比产品。
首先A户型，建筑面积约88㎡，此户型为2室2厅1厨1卫2阳台设计，厨房有阳台，阳台有半赠送和全赠送，主卧和次卧均有赠送，客厅阳台为半赠送，赠送面积达15㎡。
接下来是H户型，建筑面积约为101㎡，该户型为2室2厅1厨2卫2阳台设计，与A户型一样，都有赠送，赠送面积约为22㎡；与A户型不同的是该户型还有一个入户花厅，可以根据自己的意愿改造，人性化设计。
好消息，项目实景样板间正在建设中，不久之后就可以开放了。
四、新工程进度
为了能如期交房，项目正在如火如荼地建设中，各楼栋建设进度有所不同，现在就来看看吧！
瀚林澜山住宅在售，户型面积为83-142㎡高品质三房，宽裕四房，为2梯4户和2梯6户设计，价格7000元/㎡起。目前推出购房优惠，首付3万买3房，首付5万买4房。此外，预计2016年6月交房。项目位于东市区，是稀缺的蝶形板，为零公摊，高赠送，户户有赠送。
以上就是小编的看房心得！对项目感兴趣的小伙伴们，以下是项目的售楼地址和咨询电话！
房天下免费咨询热线：400-890-0000 转 654661
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
