[摘要] 昆明市房产信息网备案数据显示，上周水晶郦城备案59套，1月总备案224套，一直稳居片区榜首。2000多组客户到访，加之业内人士争相购买。从这些数据上不难看出，以龙湖水晶郦城为圆心的中央学府区价值和龙湖水晶郦城的品质已经得到市场和购房者的认可。
“真的没有了，所有3房产品1月底已经全部销售完了。”近期准备在学府片区置业的褚先生和妻子不禁纳闷，看了那么久的房子，还没听说哪家的卖光了。将信将疑的夫妻俩拨通了小编的热线，希望记者予以采访核实。
经记者了解，褚先生所说“卖光了”的项目，原来是位于学府片区的龙湖·水晶郦城。究竟事实是否如开发商所说的呢？带着以上问题记者近期多次来到售楼部实地探访。
月均2000组客户到访 高到访保证快速去化
为了保证数据的真实性，记者于上周挑选了周二、周四、周六实地探访售楼部，发现除周中到访量大概在50余组外，周六当日水晶郦城客户到访处于峰值，约130余组客户到访。其中，以三口之家和年轻婚房客户居多。按此推算，水晶郦城项目月客户到访量约在2000组。
据记者观察，如此高的到访量不仅在区域内保持领先，在全市范围内也可以跻身前十。高到访意味着项目市场关注度高，同时也是保证较高去化率的前提。与很多项目售楼部门口罗雀的境况不同，水晶郦城能在1月保持较高的客户到访以及销售速度，龙湖究竟口袋里买的是什么药呢？
据记者了解，水晶郦城线上线下一齐发力，渠道客户占比近7成，有些时候，因客户到访量较多，为满足客户需求，水晶郦城售楼部经常是晚上11点仍旧灯火通明，接待客户。
“卖得好，肯定是它的品质好，详细了解下来，龙湖也是国内有着二十多年开发经验的大开发商，品牌口碑摆在那里，加上学府片区位置本来就好，很多人抢着买也是很正常的。”一位购房者告诉记者。
昆明市房产信息网备案数据显示，上周水晶郦城备案59套，1月总备案224套，一直稳居片区榜首。2000多组客户到访，加之业内人士争相购买。从这些数据上不难看出，以龙湖水晶郦城为圆心的中央学府区价值和龙湖水晶郦城的品质已经得到市场和购房者的认可。
同行关注度高 44平米接棒热销产品
年关是楼市营销的常规节点，市场翻年遇冷也在预料之中。但唯独龙湖水晶郦城凭借5元的销售成绩成为学府片区一枝独秀。如此成绩，除了项目品质和区位环境的基本功，业内人士的认可也是一大关键。据项目营销负责人透露，水晶郦城房源有1/3被业界同行买走。
作为昆明主城二环内的T型园林和20余亩体育运动公园，龙湖在业界素有景观大师的称号，这一点，让更多慕名而来的准业主，看到园林就被震撼了。
据了解，龙湖水晶郦城目前推出44平米全南向小户型产品。既照顾到了采光，又把总价控制在30万上下，迅速勾起了昆明年轻群体的购房需求。
另外，项目商业配套齐全，独立商业接近7000平米，让业主一站式购物购物，便捷生活就此开启。
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