[摘要] 据昆明市住房和城乡建设局与呈贡区住房和城乡建设局公布的8月份预售证发放名单显示，该月又有15个项目获得15张商品房预售证，获批预售总面积1050843.54平方米。
自8月11日昆明限购松绑以来，昆明楼市成交持续回暖，开发商报批预售证的热情也随成交量的增长持续高涨。但整体楼市仍处在降温过程中，商品房库存积压仍较为严重，在传统“金九银十”到临之际，商品房预售证获批数量的增多，是否预示着开发商要押宝这个季节？
据昆明市住房和城乡建设局与呈贡区住房和城乡建设局公布的8月份预售证发放名单显示，该月又有15个项目获得15张商品房预售证，获批预售总面积1050843.54平方米。
此次通过审批拿到开盘“通行证”的15个项目分别为：绿地云都会广场B地块Ⅱ，批准预售建筑面积为26107.94平方米；昆铁盛和家苑，批准预售建筑面积为154968.91平方米；荷香莲怡苑住宅小区Ⅱ，批准预售建筑面积为11503.13平方米；龙鼎财智中心Ⅲ，批准预售建筑面积为70943.13平方米；莲花池畔(A1地块)，批准预售建筑面积为40507.8平方米；世博生态城低碳中心Ⅲ，批准预售建筑面积为85548.47平方米；云南映象主题文化小区·城市公园广场(K地块)Ⅰ，批准预售建筑面积为68211.3平方米；天赐明珠商业大厦，批准预售建筑面积为23555.36平方米；恒大雅苑Ⅴ，批准预售建筑面积为21801.9平方米；银海沁楠湾小区，批准预售建筑面积为62244平方米；金成财郡商业中心，批准预售建筑面积为134511.92平方米；龙湖水晶郦城Ⅴ，批准预售建筑面积为11382.78平方米；恒泰城(E地块)Ⅰ，批准预售建筑面积为93124.08平方米；滇池湖岸花园(2-7地块)，批准预售建筑面积为163452.68平方米；世博首岸花园，批准预售建筑面积为82980.14平方米。
从获批项目来看，五华区拿证热情，包括龙鼎财智中心、绿地云都会广场、龙湖水晶郦城、莲花池畔在内的4个项目获批4张预售证，获批预售面积为148941.65平方米。此外，度假区、西山区、官渡区、盘龙区及呈贡新区均有项目通过审批拿到预售证。其中获批预售面积的区域为盘龙区，预售总面积达258541.81平方米。其次为官渡区，昆铁盛和家苑为主要放量。
从获批物业来看，8月获批物业类型涵盖涵盖普通住宅、别墅、洋房、写字楼、车位等，其中纯住宅有滇池湖岸花园(2-7地块)、恒泰城(E地块)Ⅰ、银海沁楠湾小区、恒大雅苑、荷香莲怡苑住宅小区、昆铁盛和家苑、世博首岸花园7个，此外，其余项目获批物业均含商业，其中全部为商业用房的项目有金成财郡商业中心、天赐明珠商业大厦、世博生态城低碳中心、莲花池畔(A1地块)、龙鼎财智中心5个。
值得关注的是，前几月备受争议的云南映象城市公园广场也获批预售证，今年5月，云南映象城市公园广场在无预售证的情况下进行开盘，并在7月掀起低价团购的浪潮，其项目预售证的获批可让不少购房者安心。
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