[摘要] “小区电梯里三天两头更换广告，简直成了广告墙。”随着高层建筑越来越多，电梯已成为了市民日常生活中离不开的工具，细心的市民会发现，电梯口的墙上挂着液晶显示屏，电梯门口竖着滚动广告，电梯内三面也设置了广告牌。
“小区电梯里三天两头更换广告，简直成了广告墙。”随着高层建筑越来越多，电梯已成为了市民日常生活中离不开的工具，细心的市民会发现，电梯口的墙上挂着液晶显示屏，电梯门口竖着滚动广告，电梯内三面也设置了广告牌。
“这些广告收入究竟应归谁所有呢？”物管费交多少，不少小区业主都会关注，但却很少有人会问：“小区电梯广告费收入去哪呢？这些广告费该如何分？”
多数居民不知情，有些物业也不愿多说，小区电梯广告成了一笔糊涂账。
现象：小区电梯内广告多
“电梯口有视频广告；进电梯，三面有平面广告。”细心的市民不难发现，自家的小区，电梯内一般都设置有广告，广告内容也很广泛，房地产、美容院、超市打折促销、汽车等等什么都有。而广告都摆在居民进出的必经位置，广告费自然也少不了。
“小区电梯广告费由谁收取?收入去哪了？这些广告费该如何分？对此，记者采访了市区多个小区的业主。
家住大转弯某小区的赵先生表示，自己从未想过这个问题，小区内广告，应该是经过物业同意的吧！如果有人不经同意在电梯里面弄广告，保安早给撵走了。
“只要物业尽职尽责，不乱收费，不在私人空间弄广告，我们也不好说什么。”接受采访的李先生表示，“业主不愿和物业发生矛盾，更不可能会想到去查广告费的用途。”
业内：一部电梯广告一月发布费千元以上
“即使你不刻意去看，几个月后，你对自家楼道电梯里的广告多少也会有印象吧？”20日下午，记者联系到了一名多年从事电梯广告的业内人士董先生。小区的电梯为啥这么受青睐？周先生介绍，相比公交车广告等流动性广告，电梯广告强制效果好。住高层的市民，只要回家就得乘坐电梯，在封闭空间内，有几秒至几十秒的驻留时间。在电梯里的小空间里，广告更容易引起人们注意。
“每幅平面广告一个月为350元，电梯中，三面可发布，一部电梯每月发布费要1000多元。”董先生介绍，发布电梯广告可以在曲靖城区各中、高档高层住宅区发布，期间为1个月至1年不等。而广告公司负责平面广告的制作和维护，会给物业公司支付一定的租金。
对于小区电梯广告的问题，22日，记者联系了市区多处小区的物业。不少物业表示，小区电梯中安装的广告，具体事项是由广告商和物业公司协商的，小区物业工作人员并无权做出决定。
律师：在购房时没做具体声明应归业主
据悉，根据我国《物业管理条例》规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
对此，云南天志师事务所何萧认为，当初业主在购房时，有明确规定电梯内植入广告的费用所有权除外。如果在购房时，没有明确规定，电梯、楼道是小区的公共部位，那属于全体业主共有。按说这些地方的广告也应归全体业主，的方式是广告公司把广告费交给小区的业委会，由业委会来决定这笔钱的用途。
“在不妨碍业主正常通行、使用的前提下，利用小区的电梯、楼道等来做广告，使这些公共部位产生，并用于小区公共设施的维护，这不失为一件对物业、业主都有利的事。”何萧认为，但是，这样做一定要征得业主同意，同时物业公司也应把相关账目向全体业主公开。
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