[摘要] 楼市的冷淡已传导到土地市场。中原地产市场研究部统计数据显示,截至8月25日,20大标杆房企拿地单月额度连续多月锐减,其中4~8月连续5个月单月不足200亿元,最近3个月更是在百亿上下徘徊。
楼市的冷淡已传导到土地市场。中原地产市场研究部统计数据显示,截至8月25日,20大标杆房企拿地单月额度连续多月锐减,其中4~8月连续5个月单月不足200亿元,最近3个月更是在百亿上下徘徊。
同策咨询研究部数据显示,截至7月底,监测的35个城市,商品住宅累计库存余量为30216万平方米,环比小幅上扬2%,同比增幅达39%;35城累计存销比为22.58个月,环比增长3%,同比增长61%。下半年开局库存量继续攀升,市场去化压力难减。
同策咨询研究部总监张宏伟认为,若大多数城市商业银行信贷下半年仍然偏紧,甚至还继续上浮首套房贷利率,房地产市场交易量仍然会维持当前比较低迷的状态,企业“去库存”压力仍然比较大。同时,房企的资金面问题会更加凸显。
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