[摘要] 2014年不仅全国楼市不乐观，昆明楼市也非常地令人担忧，获批预售面积井喷，供大于求，库存压力进一步加剧。昆明房地产开发商也各出奇招，助力消化库存量，其中，降价、团购、分期首付、高赠送面积等成了主要的手段。
2014年不仅楼市不乐观，昆明楼市也非常地令人担忧，获批预售面积井喷，供大于求，库存压力进一步加剧。昆明房地产开发商也各出奇招，助力消化库存量，其中，降价、团购、分期首付、高赠送面积等成了主要的手段。在刚刚过去的7月份，云南本土品牌房企俊发旗下项目俊发湾流海直降800元/平米、云南映象更是推出5900元/平米的低价团购……
开发商采取的一系列降价、团购、分期首付、高赠送面积等营销手段的最终目的，都是为了抓住购房者的心，消化自己手头的库存量。云南映象5900元/平米的超低团购价格，使云南映象在7月购房者搜索指数当中脱颖而出，稳居搜索排行榜名。低价对购房者的吸引力如此之大，可以从侧面反映出一个问题：购房大军刚需仍然是主力。
7月戛然而过，房天下凭借强大的后台数据库，整合亿万网友行为数据，用购房者的行为数据说话，客观的反映出购房者对市场、品牌、产品关注度的变化情况，为开发商提供一个把握好客户需求的重要依据，从购房者细微的行为动作出发，来放映市场微妙的变化。下面，小编就对2014年7月昆明购房者关注度指数进行一个系统的分析，助大家了解目前昆明楼市需求变化。
一、7月昆明新房关注度环比上涨20.55% 购房习惯正改变
数据来源：房天下数据监控中心
据房天下数据监控中心统计数据显示，2014年7月份，昆明购房者网络搜索数量与6月份相比环比上涨20.55%，在数量上有了明显的上升趋势，与以往网络搜索人数相比，也呈现出稳步上升的态势，通过网络平台进行看房、选房、甚至买房的购房者大军不断扩容。
随着时间的推移，社会竞争地不断加剧，大家的时间基本被工作和应酬所填满，越来越多的购房者苦于没时间实地看房，更愿意选择在上班或休息的间隙，通过网络来搜索和查看房源，来代替工作时间实地看房，大家的购房习惯正在潜移默化的发生着变化，网络看房、选房已经呈现一种趋势化的发展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
