[摘要] 3月份，昆明新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨0.1%，同比去年同期上涨6.5%；二手房住宅价格方面，昆明环比上涨0.6%，同比上涨5.5%。对比前几个月数据可见，一季度昆明房价稳中有涨，不过环比、同比涨幅呈逐月收窄之势。
国家统计局昨天发布了3月份70个大中城市的住宅销售价格变动情况。其中，56个城市房价环比上涨，涨幅不超过0.6%，69个城市同比上涨，涨幅为15.5%，仅温州一城下跌。
3月份，昆明新建商品住宅（不含保障性住房）价格环比上涨0.1%，同比去年同期上涨6.5%；二手房住宅价格方面，昆明环比上涨0.6%，同比上涨5.5%。对比前几个月数据可见，一季度昆明房价稳中有涨，不过环比、同比涨幅呈逐月收窄之势。
一线城市同比涨速均放缓
据国家统计局的数据显示，3月70个大中城市新建商品房（不含保障性住房）房价与上月相比，下降的城市有4个，持平的城市有9个，上涨的城市有57个。涨幅为0.7%，为下降0.2%。与去年同月相比，下降的城市有1个，上涨的城市有69个。3月份，同比价格变动中，涨幅为15.5%，为下降4.2%。
其中，包括北上广深在内的一线城市，房价同比涨速均放缓，连续两个月跌至20%以内。就3月份情况，上海同比增长15.5%，排名，广州同比增长13.4%，北京、深圳同比增长13.0%。虽然如此，但数据显示，以上城市房价涨速均比上一个月回落。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，3月份，房价环比上涨的城市个数略有减少，持平的城市个数增加，涨幅总体平稳。同比方面，上涨的城市个数与2月份基本相同，涨幅有所回落，部分城市较为明显。
昆明
新建商品房价格涨幅收窄
3月，昆明新建商品房（不含保障性住房）价格继续呈现上扬态势，但环比涨幅趋缓。具体为：新建商品房价格环比上涨0.1%，较2月份涨幅减少0.1个百分点，同比则上涨6.5%。其中，90平方米以下的新建商品住宅价格环比上涨0.3%，相比2月涨幅扩大0.1个百分点；90平方米至144平方米的新建商品住宅价格环比持平，较之2月份涨幅减少0.5个百分点；144平方米以上的新建商品住宅价格则连续三个月保持不变。
纵观一季度的昆明新建商品房（不含保障性住房）价格，虽然连涨三个月，但涨幅却呈逐月收窄之势。对此，业内人士分析认为，一是前期保障房建设力度的加大，增加了房地产的有效供给，对房地产价格的稳定产生积极的影响。二是受信贷条件收紧、待售面积大幅增加等因素影响，一定程度对房价的上涨产生抑制作用。
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