[摘要] 新迎小区某夫妻抵押房产借30万，2年过期后仍欠银行25万，被银行告上法庭。
新迎小区某夫妻抵押房产借30万，2年过期后仍欠银行25万，被银行告上法庭。
以市值50万余元的房产作为抵押，夫妻俩从银行借款30万用于其他消费。按照约定，在两年内，借款人需还清全部本金及利息。可直到还款期过了一个月，借款人仍欠着25万元的本金。15日，官渡区人民法院审理了这起借款合同纠纷。
原告诉称，2011年10月8日，两被告与银行签订了《个人借款合同》及《抵押合同》，向银行贷款30万元，期限自2011年11月2日起至2013年10月25日止。被告以其名下位于新迎小区的一套70多平方米的房产作为抵押担保。借款到期后，原告于2013年11月15日向被告发出了《催款通知书》，被告于2013年12月17日作出了《还款承诺》，但截至2013年12月20日，仍欠原告本金25万元。
庭审过程中，被告方代理人对欠款认可，但表示不是恶意拖欠，只不过在短时间内将剩余的25万元一次性还清，有一定的困难，希望银行方面可以宽限些时日。最终原告同意剩余的欠款25万元在3个月内还清一半，另一半在第四个月之前还清。
的利息，按照双方约定的利息计算。银行方面则表示，如果被告方不能在未来4个月内履行还款义务，不仅将影响个人信用记录，届时还不排除向法院申请强制执行。
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