[摘要] 作为新昆明十二五规划五大物流基地之一，腾俊国际陆港是云南首个一级货运站场，项目占地约3000亩，建成运营后将承担起昆明1/3的物流货运，带来百亿商机。
编者按：2014年昆明春季房交会于4月10日—14日在国际会展中心举行，本次房交会，67家大牌房企携上百个精品楼盘，掀起昆明楼市银色四月的首波狂潮。开发商们希望借助春交会的蓬勃打响自己的“马年炮”，博个好彩头；而购房者们也希冀于借助春交会的平台拨开云雾见“房情”，合理安排自己的置业计划。为此，昆明房天下全程直击春交会，网罗昆明地产大腕实时观点，为网友及时播报真实购房优惠及活跃的现场动态。
在本届房交会上，云南腾俊投资集团带着腾俊•国际陆港亮相房交会，在房交会现场云南腾俊投资集团总裁汤恒接受了房天下的专访。
云南腾俊投资集团总裁汤恒
近些年，云南省物流产业高速发展。云南所处的地理区位面向南亚、东南亚国家，具有物流区位上不可替代的优势，并且以鲜花、中药材、中成药及食品为代表的云南农产品出口也带来了极大的物流商机。在这样的时代要求和机遇面前，腾俊国际陆港应运而生。作为新昆明十二五规划五大物流基地之一，腾俊国际陆港是云南一级货运站场，项目占地约3000亩，建成运营后将承担起昆明1/3的物流货运，带来百亿商机。
集成社会功能单元 为社会效率提速
汤总介绍，腾俊国际陆港建成后将会是集成物流、商贸和其他一些附加服务功能的综合体，项目主要解决的是物流、贸易和供应链的问题。从物流上来说，腾俊国际陆港将实现公铁联运，成为国家交通部一级货运站场和铁道部重要核心枢纽；从贸易上来说，海关、商检入住项目，商品展示—商品交易—商品检疫—商品流转将实现一体化，所有商贸问题一站式解决。
同时腾俊国际陆港还与位于瑞丽、河口和磨憨的其他三大国际陆港联网，既可以服务整个云南，还可以辐射到东南亚。这样的物流产业结构解决了以往“小、散、弱、差”的问题，还提升了整个社会的经济运营效率。
对于一个物流商贸，交通的通达性是至关重要的。腾俊•国际陆港位于昆明市晋宁县中谊村火车站，与泛亚铁路中线、东线、西线，设置8条铁路到发线（其中1条军事专用线），2条园区专用线。项目所处的园区又处于昆明市“一经济圈”内，紧连西绕城高速公路和环湖南路，30即可从园区到达昆明主城区，大大缓解了昆明大宗货物中转的交通运输和城市货运交通压力。
通过西绕城高速公路还可连接滇缅、昆曼、昆越国际大通道及全省所有公路干线，1可到达昆明新机场，24可达云南各地州市，48可达河内、万象、曼谷、仰光，加之即将开通的园区至各大中城市的货运专线，将基本实现东盟各国无障碍通行、各省市无盲点覆盖，这样通达的交通体系更是为社会效率提速注入了新鲜的血液。
、还是
在谈到腾俊国际陆港全面运营后对周边区域和整个昆明市场的影响时，汤总简洁明了地回答了两个字，“”。 汤总表示，腾俊国际陆港完成了物流结构的升级，提速了社会效率，使得交易的方式、规模、机会、成本甚至交易成功率都发生了极大的转变，整个项目就像一块巨大的磁石一样吸引着大量的商业人员、客户集中于此地，各种价值就从中产生。
“物流驱动商业，给商贸带来了新的价值和内涵”， 汤总表示公司筹建这个项目考虑的最核心的问题就是如何限度创造价值。无论是项目的货运能力，还是项目为商贸提供的软环境都极大地赋予了入驻商家和周边商业成倍递增的价值，15年之内腾俊国际陆港将成为昆明效率的区域。
经了解，腾俊•国际陆港现已“身陷”产业集群的“包围”中。特别是经过数年年的建设和发展，晋宁的产业建设，尤其是工业取得了长足进步，形成了一定的基础和规模。同时，随着各片区功能产业定位清晰，产业链完整，各片区都有产业龙头企业落地建设，如云天化集团450项目、835项目、天创电子级磷酸项目、云南中正磷化工等精细磷化工龙头企业落户二街精细磷化工产业基地；中央储备粮昆明直属库、益海嘉里集团等流通企业落户青山片区；蒙瑞中源、乐嘉食品、滇信农产品生产等项目落户宝峰片区；江苏通全球、中铁23局地铁管片制造、轨道交通、汽配产业园、家具产业园等项目落地晋城片区。这些项目的的入驻，既提升了晋宁工业经济发展的速度和品质，更为腾俊•国际陆港的快速壮大提供了无限“成长基因”。
在这里 享受另外一种生活方式
云南腾俊投资集团常务副总裁刘华龙介绍，腾俊国际陆港拥有六大核心建设区域，分别为国家一级货运站场、大型现代化智能仓储、国际商贸采供中心、国际物流供应链采购基地，国际企业总部基地和国际物流经融中心。但整个项目在以物流为主的运营情况下还配套了齐全的生活配套设施。
云南腾俊投资集团常务副总裁刘华龙
项目建成后园区常住人口可达60万人左右，物流吞吐、会展贸易以及商贸旅行所带来的年客流量可达3000万人次，相当于一个小型旅游城市的旅客量，项目为此配备了公寓、住宅、幼儿园、小学、娱乐、百货、运动等应有尽有的生活设施，并且项目所处地是昆明环境优美宜居的区域，在此既可乐业还能安居，是现代都市人渴望的另一种生活方式。
采访中，记者了解到春交会期间，腾俊国际陆港接受购房认筹，商铺3万抵4万，公寓是1万抵2万，并且越早选择入住的商家就越能更多的享受到云南腾俊投资集团赋予的投资价值。
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