[摘要] 住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”情绪传递到土地市场，3月，土地市场骤然降温，截至3月25日，一线城市土地出让金收入仅为84.5亿元，而去年同期，这一数字高达320亿元。
住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”情绪传递到土地市场，3月，土地市场骤然降温，截至3月25日，一线城市土地出让金收入仅为84.5亿元，而去年同期，这一数字高达320亿元。房天下
截至3月25日，一季度一线城市土地出让金合计1527.68亿元，考虑到3月还有部分地块将进行出让，截至3月31日，一季度一线城市土地出让金收入累计有望突破1600亿元，同比2013年一季度的872亿元上涨83%。房天下
中原地产首席分析师张大伟认为，在北京楼市降温的同时，土地市场也逐渐出现退烧迹象，从土地报价看，相比之前已经有所降温。北京后续土地市场可能逐渐分化，热门地块竞争依然白热化，而部分远郊区地块因为受自住房供应影响，可能会降低温度，竞争力度也会下降。房天下
值得注意的是，虽然今年一季度土地出让金同比涨幅明显，但土地出让大部分为前两个月所得。截至3月25日，北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地出让收入仅为84.5亿元，不仅是一线城市，二三线城市3月也出现土地溢价率放缓的趋势。房天下
从企业层面来看，截至日前，10大标杆房企一季度合计拿地额776亿元，相当于2013年拿地额3885亿元的20%，大部分标杆房企拿地均出现了放缓迹象。房天下
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