[摘要] 3月5日的政府工作报告中，10年以来报告中首次没有强调“房地产调控”，而第一次提及了分类调控。对此，全国政协委员、住建部副部长仇保兴进一步表示，就分类调控的手段而已，能局部调控就不要整体调控；能用经济手段调控就不用行政手段；能由城市调控就不要由中央政府调。
每年房地产调控都会是两会重点讨论的议题，相对而言，今年房地产话题似乎不如往年那样火热。
3月5日的政府工作报告中，10年以来报告中首次没有强调“房地产调控”，而次提及了分类调控。对此，政协委员、住建部副部长仇保兴进一步表示，就分类调控的手段而已，能局部调控就不要整体调控；能用经济手段调控就不用行政手段；能由城市调控就不要由中央政府调。政协委员、上海社科院城市与房地产中心主任张泓铭亦认为：“过去十年房地产调控的作用有限，主要是因为正面作用的阶段化和短期化。正面作用大体只能维持两年左右，没有持久地解决市场供求的平衡问题。”房天下
“房地产调控的问题主要表现在5个方面：需求管理粗略不精细、供给管理粗疏不到位、税收调节单打独斗、金融调节互相矛盾、”一刀切“不重视区域特点。未来的房地产调控应当有长效和短效相结合的思路。”房天下
十年调控得失房天下
《21世纪》：上一届政府任期内，房地产市场高速发展，也是房地产调控最严厉的十年，有一种观点认为十年调控是“空调”，对此你怎么看？房天下
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