[摘要] 12月16日，在网易财经论坛，华远地产董事长任志强再次拿国内土地制度开炮，称国内错误的土地制度导致的高房价，只有农民的宅基地可以放开买卖，才可以抑制高房价。
12月16日，在网易财经论坛，华远地产董事长任志强再次拿国内土地制度开炮，称国内错误的土地制度导致的高房价，只有农民的宅基地可以放开买卖，才可以抑制高房价。
任志强表示，国内的房价和土地供给的增长息息相关。04年之前每月的土地供给都能维持40%的增长，而04年“‘8.31’大限”之后土地的供应量进入低增长和负增长。而每次土地低增长的情况下一定会出现房价的暴涨。
观察房价景气指数、土地供应、以及房价的关系，三者是正相关的关系，任志强断言，只有在明年或后年仍然保持土地正增长的情况下，且用市场的方式调节，房价才可以做到不出现暴涨暴跌。
任志强认为，土地制度的问题在于土地配置的不合理。以往土地大量被工业用地所挤占，而住宅供给仅有百分之二十几。尽管我们人均拥有的土地是日本、韩国、台湾的数倍，但是我们农村人均耕地却是他们的十分之一。这是因为他们通过城镇化减少了农村土地，增加了城市人口。
“如果我们的城镇化不改变宅基地的拥有量，不能让农民从土地中解放出来，把土地真正变成剩余人口的耕地，这个城镇化一定是伪城镇化，最后造成的结果仍然是没法儿解决18亿亩红线和农村粮食安全问题、土地问题。”任志强说。
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