[摘要] 据统计数据显示，本周（2013年12月2日-2013年12月8日）昆明楼市成交量略有回升，商品房成交3645套，相比上周成交的3347套多了298套，环比增幅为8.9%，成交面积共323803.43平米。
据统计数据显示，本周（2013年12月2日-2013年12月8日）昆明楼市成交量略有回升，商品房成交3645套，相比上周成交的3347套多了298套，环比增幅为8.9%，成交面积共323803.43平米。
2013.12.2—2013.12.8 昆明商品房成交情况
本周昆明住宅成交量略有回升
相关统计数据显示，本周（2013年12月2日-2013年12月8日）昆明商品房成交3645套，日均成交约521套，相比上周成交的3347套多了298套，环比增幅为8.9%。
12月2日-12月8日，昆明商品房成交面积为323803.43平米，比上周成交面积275422.71平米多了48380.72平米，增幅为17.57%，商品房成交面积也略有回升。
2013年的最后一个月，昆明商品房成交量和成交面积均有小幅回升的迹象，在剩下的两周，昆明楼市走势如何？ 让我们一起拭目以待。
要闻回顾
昆明公租房申请出新规 租金多少由申请条件定
日前，昆明市住房保障局相关负责人接受采访时透露，昆明市正在加紧出台分级定租和租补分离政策。
据了解，早在昆明市2011年出台的《关于加快推进保障性安居工程建设的意见》中就指出，按照不同建设模式，昆明市将采取分类管理和分级定租的办法，对保障性租赁性住房分类实施差别化管理。主城区分级租金标准，由市级相关部门区分不同保障对象研究制定，定期公布、适时调整。
对符合廉租住房供应条件的住户，按廉租住房租金标准收取，也可采取按公共租赁住房租金标准收取租金。廉租住房、公共租赁住房之间的租金差价，由入住对象户籍所在地的县（市）区负责弥补。
昆明市住建局:公租房拟推分级定租和租补分离
昆明市住房保障局副书记杨俊才等嘉宾做客昆明市政行风在线访谈“春城热线”节目，逐一回答退公租房改廉租房、提取公积金支付租金、经济适用房产权证、小孩落户上学等问题。2013年，昆明市开工建设保障性住房项目近17万套，目前基本建成4万余套。昆明市住保局计划，按照收入差别分级补贴和分级定租，尽快出台分级定租和租补分离政策，待政策出台后，对收入降低的公租房使用者，该拿多少补贴或是该减多少租金等都将有相应答复。
昆明春节前再分12615套保障房 其中公租房7166套
今年昆明持续大力推进保障性住房建设，全市已分配14000余套保障性住房，明年春节前将再分配12615套保障房。
12月4日上午，市住房和城乡建设局在接受媒体采访时介绍，今年昆明持续大力推进保障性住房建设，全市已分配14000余套保障性住房，明年春节前将再分配12615套保障房。其中，包括市级统建的公租房共7166套，子君村为4890套，泽惠园为2276套。
春节前再分12615套保障房
推进保障房建设是市住建局的一项重要工作。从2011年开始，以“住有所居”为目标，强力加快此项工作，保持年度建设任务占全省任务总量的三分之一。2011年至今，全市已累计开工建设23万套保障性住房，基本建成8万套，累计完成投资418.11亿元。2013年，省政府下达我市城镇保障性住房目标任务为开工建设42615套，新增发放廉租住房租赁补贴15000户，基本建成45000套。目前，全部项目均基本启动建设，基本建成24968套。市住建局在建设幸福昆明的征程上又交出了一份靓丽的成绩单。
按照计划，明年春节前全市将再分配12615套保障房，其中包括市级统建的子君村4890套公租房和泽惠园2276套公租房。昆明一大批中低收入住房难家庭将圆“安居梦”。
国家信息中心：明年房价还要涨5%左右
昨天，国家信息中心及社会科学文献出版社联合发布经济信息绿皮书《中国与世界经济发展报告2013》预测，明年我国房地产市场整体将保持小幅增长，预计全年房价的涨幅在5%左右。
绿皮书展望明年的经济形势称，截至今年8月，我国综合先行指数已连续20个月稳中回升，表明我国经济2014年有望保持平稳增长态势。预计2014年我国GDP将增长7.5%左右，工业增速稳中略降，规模以上工业增加值实际增长9.3%，同比放缓0.3个百分点。
绿皮书预计，明年我国房地产市场整体将保持小幅增长，预计全年房价的涨幅在5%左右，考虑到2013年的翘尾因素，2014年上半年的房价指数可能会在8%以上。同时，也不排除出现由于地方债务处理不当导致资金短缺，进而引起房地产市场需求和价格快速下滑的可能性。
绿皮书预计，明年房产税试点范围将进一步扩大，并和财税体制改革结合在一起，继续探索利用房产税来缓解地方政府对土地收入过度依赖的局面。
推荐阅读
昆明主流房企构建高品质楼盘 多维度锁定刚需
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
