[摘要] 据中国人民银行网站消息，央行新闻发言人昨日就当前货币信贷形势以及房地产信贷情况等热点问题回答了记者的提问。
据中国人民银行网站消息，央行新闻发言人昨日就当前货币信贷形势以及房地产信贷情况等热点问题回答了记者的提问。
货币信贷形势方面，从总量上看，货币信贷和社会融资增长较快，信贷结构“有保有压”，小微企业、“三农”和中西部的信贷支持力度较强，而产能过剩行业贷款则被严控。“我们也要看到，近期贷款增速相对还是较快，特别是在外贸顺差继续扩大，外汇大幅流入的情况下，货币信贷扩张的压力仍然较大。”央行新闻发言人说。央行将同有关部门着力培育各项基础条件，健全市场利率定价自律机制，强化金融市场基准利率体系建设，为进一步推进存款利率市场化改革创造有利条件。
下阶段，央行将继续实施稳健的货币政策，把握好稳增长、调结构、促改革、防风险的平衡点，适时适度预调微调，为经济结构调整与转型升级创造稳定的金融环境和货币条件。
针对9月底银行出现“钱紧”现象，该发言人表示，银行体系流动性供应总体上仍然比较充裕。其一，受近几个月出口形势改善、经济出现了回升之势、美联储延迟退出QE等因素的影响，外汇流入明显增加，银行体系流动性增长有所加快。9月末，M2增长14.2%，增速比上年末高0.4个百分点。其二，9月同业拆借和债券回购加权平均利率分别为3.47%和3.49%，与上月基本持平，也充分说明市场利率比较稳定，波动幅度较小。“我们也要看到，受季节性、时点性等因素的影响，利率在季末、月末等时点适当上升是市场的正常情况。下阶段银行体系流动性仍会继续处于合理适度的水平。”上述发言人说。
针对近期各银行收紧房贷的现象，该发言人回应称，各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。据央行数据，前三季度房地产贷款快速增长。其中，商业银行新增的个人住房贷款中，首次购房贷款占比超过了四分之三，客观上抑制了投资需求。
该发言人表示，央行房地产信贷政策方向无改变，下一步将继续贯彻落实差别化住房信贷政策，密切跟踪监测个人住房贷款市场变化情况，加强与相关部门的协调配合，鼓励和引导金融机构进一步改进和完善住房金融服务，积极支持保障性安居工程、中小套型普通商品住房建设和居民家庭首套自住购房需求，促进房地产市场持续稳定健康发展。
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