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云南商品房销售额同比增10.2% 土地购置费井喷

——省统计局公布的数据显示,前8个月商品房销售面积同比呈下降趋势

都市时报   2013-09-25 08:45

[摘要] 省统计局昨日公布的数据显示,今年前8个月,云南房地产仍延续着之前的走势,土地购置费同比增长65.4%,而商品房销售面积同比下降1.8%,且降幅较前7个月扩大0.1个百分点。另外,前8个月全省进口总额同比下降8.4%,今年以来首次出现负增长。 今年以来土地购置费小规模井喷

省统计局昨日公布的数据显示,今年前8个月,云南房地产仍延续着之前的走势,土地购置费同比增长65.4%,而商品房销售面积同比下降1.8%,且降幅较前7个月扩大0.1个百分点。另外,前8个月全省进口总额同比下降8.4%,今年以来首次出现负增长。 房天下

今年以来土地购置费小规模井喷 房天下

前8个月,云南省房地产开发投资额1470.03亿元,同比增长38.5%;土地购置费223.59亿元,虽然增幅较前7个月的71.7%有所回落,但仍保持在较高水平;购置土地面积1316.56万平方米,房屋施工面积15803.28万平方米,两项数据的同比涨幅均在28%以上;商品房销售额700.63亿元,同比增长10.2%;不过,商品房销售面积1557.66万平方米,同比呈下降趋势。 房天下

从已经公布的数据来看,前8个月土地购置费同比涨幅虽然超过65%,但涨幅在今年以来却属较低水平,显示今年以来云南省土地购置出现小规模井喷;今年以来,房地产开发投资额涨幅较为稳定,在36%至44%区间内运行。 房天下

商品房销售面积前7个月首次出现同比下降态势,到了8月,降幅继续扩大;而商品房销售额同比10.2%的增幅,在全年也处中下游水平,今年以来销售面积的涨幅一直不及销售额的涨幅。 房天下

从前8个月的整体数据看,云南省商品房价格呈上扬态势,虽然这种势头在昆明市住宅市场上表现并不非常明显,但州市地区的价格上涨,以及商业地产发展迅速等结构性原因,也影响了云南商品房价格出现如此势头。 房天下

对于今年以来土地购置费增速明显高于房地产开发投资额增速这一现象,云南财经大学房地产与土地研究中心主任张洪认为,虽然房地产处于调控之下,但开发商土地购置没有放松,他们先拿地,待市场回暖的时候推出,这种行为表明他们对云南未来市场有所期待。 房天下

前8个月云南水电占比68%

前8个月,云南省规模以上工业增加值2130.53亿元,同比增长12.4%,重工业占大头,1169.7亿元,同比增长16.8%,远高于轻工业7.2%的涨幅。 房天下

同时,云南省水电发电量已经占到了全部发电量的68%,达799.39亿千瓦时,同比增长37.7%,而火电发电量为343.65亿千瓦时,仅增长2.2%。目前丰水期还未结束,可以预见水电占比仍将有所提高。

全省前8个月固定资产投资(不含农户)5686.56亿元,同比增长27.5%,要实现固定资产投资冲万亿的目标,云南在接下来的4个月内,还应当完成4000多亿的固定资产投资。社会消费品零售总额方面,云南省前8个月完成2395.71亿元,同比增长13.7%。 房天下

另外,烟草制品业前8个月实现工业增加值52.7亿元,同比增长16.8%,同时卷烟产量505.63亿支,同比下降0.1%,这或代表云南卷烟行业产品结构调整已见成效。

进口总额今年首次出现负增长 房天下

■ 都市时报记者 乔长红

2013年1-8月,云南省外贸进出口额124.7亿美元,扣除汇率因素较上年同期(下同)增长3.7%。云南进口总额增速虽一直低于出口增速,但在今年前两个月同比涨幅仍达到了32.5%,之后便逐月下滑,到了前8个月,首次出现负增长。

与东盟欧美贸易增长较大

云南前8个月进出口总额124.7亿美元,其中,出口总额66.8亿美元,同比增长17.1%;进口总额57.9亿美元,同比下降8.4%。云南进口总额增速虽一直低于出口增速,但在今年前两个月同比涨幅仍达到了32.5%,之后便逐月下滑,到了前8个月,首次出现负增长。

1-8月,云南贸易市场份额变化明显,与东盟、欧美市场贸易增长成亮点:全省对贸易市场东盟实现进出口54.7亿美元,增长28.6%,占全省外贸额比重由上年同期的35.4%升至43.9%。 房天下

云南省与香港贸易额17亿美元,下降38.1%;与巴西、智利为主的拉丁美洲市场贸易额7.5亿美元,下降36.8%,成为影响外贸增长的主要因素。 房天下

值得一提的是,云南省对欧盟、美国等发达市场贸易增势良好,贸易额分别为8.9亿美元和6.3亿美元,分别增长10.3%和82.6%。

此外,与台湾贸易额由上年同期的7250万美元增加到5.4亿美元。 房天下

铜矿砂进口锐减四成 房天下

1-8月,云南省出口商品中,机电产品增速较快且稳居首位,出口额19.3亿美元,增长88.9%;农产品出口13.5亿美元,增长11.9%,增势平稳;纺织品及服装出口5.1亿美元,增长91.1%,也是增长较快的亮点品种;电力出口1.8亿美元,增长52.2%;有色金属出口1.4亿美元,增长1.2倍;化肥出口5.7亿美元,下降12.1%。 房天下

进口商品中,各类金属矿砂进口14.8亿美元,下降27.9%,其中品种铜矿砂进口7.1亿美元,锐减4成;铁矿砂、锡矿砂进口增长较快。机电产品进口10.9亿美元,增长1.3倍;宝石进口由上年同期的2089万美元增长到1.8亿美元,均是增长较快的进口商品。农产品进口10.7亿美元,增长5.9%;复合橡胶进口2.8亿美元,增长26.4%。

 

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