[摘要] 相比往年，今年的推盘量是最大的。市场供应量也在下半年有一个大幅度的提升。不管是盘龙区的多新盘亮相还是西山区的老盘推新，或者是官渡区的商业盘给力以及五华区的大盘扎堆，大部分入市楼市都主推住宅产品，主力户型集中在三房及四房。下面就跟着云信记者到昆明主城四区看看吧。
“金九银十”据云信记者不完全统计，昆明主城四区就有近30家房企有推盘计划。相比往年，今年的推盘量是的。市场供应量也在下半年有一个大幅度的提升。不管是盘龙区的多新盘亮相还是西山区的老盘推新，或者是官渡区的商业盘给力以及五华区的大盘扎堆，大部分入市楼市都主推住宅产品，主力户型集中在三房及四房。下面就跟着云信记者到昆明主城四区看看吧。
盘龙区
多为新盘亮相
盘龙区一直被称为房地产市场的“大户”，就算是平时记者踩盘，也会发现主城四区，盘龙区的供应量以及推盘量是的。今年，“金九银十”也不例外。据记者不完全统计，盘龙区开盘楼盘多达8个，而且其中有7个属于新盘入市。
本次的新盘亮相中，比较有亮点的楼盘有天宇澜山，天宇澜山位于北部山水新区，项目比邻12.5米的城市大瀑布，居住环境一流。并且在8月底的开盘中，有10个席位的购房者，可以把smart轻松开回家，相信这一定是不少青年朋友的梦想。此外，一直万众瞩目的俊发城也将在9月份与昆明市民见面了。预计在9月6日会启动产品发布会。
除了住宅项目之外，盘龙区还将有两个新的住宅+商业项目亮相，即金恒财富广场、万宏国际。他们的业态均由住宅、写字楼和商铺组成。万宏国际为老的王旗营城中村改造项目，它将把老的王旗营打造成风情商业、住宅项目。相信它们的面世，必将为盘龙区区域价值的提升做出巨大贡献。本报记者张睿
官渡区
多新盘入市 商业供应量大
今年的官渡区项目表现格外抢眼，多个楼盘相继有房源推出，也有新盘亮相，表现在商业地产这块，公寓、写字楼和商铺也有较大体量上市。进入下半年，这种形势更为明显。新盘方面，比如盛泰·公园盛世、官房·都铎城邦、云岭·星河庄园等多个项目都将相继推出，这些项目产品以住宅为主。
而商业地产项目中，融城金阶和国际银座将推写字楼产品，目前融城金阶在意向登记，长水航城将推精装酒店式公寓，鑫都韵城商铺认筹中，认筹可享4%优惠。丰富的物业类型，较大的优惠幅度，适合不同购房者的需求。本报记者 贾娜
西山区
老盘新推成主力
历年来，金九银十都是楼市实时热门闹的时期。据记者走访了解，西山区预计9月、10月亮相开盘的有蓝光COCO蜜城、润城、昆明西山万达广场、盛高大城、公园1903等多个项目。其中，大部分项目都是老盘新推，有超值性价比的住宅，极具投资价值的商铺，还有开发商最后的珍藏房源，以及昆明地标性建筑的写字楼等等，各种物业类型待你挑选。
无论您是法国印象派的追随者，或者是被限购、想投资的精明人，抑或是地标粉，或是精打细算的刚需购房者，在西山区，总能找到您想要的！在金产区，这里有蓝光COCO蜜城、润城、昆明西山万达广场等多个项目在此为您恭候；在滇池路，这里有盛高大城、公园1903等多个舒适板块等你选择。
值得一提的是，蓝光COCO蜜城将推出65-83平方米不等的二批次江景房源，首付20万元起，即可实得100平方米舒居三房；润城将主打大亨MEN地下商业金钻小铺，认筹可享受5%优惠；盛高大城4期计划10月中旬推盘亮相，4期房源环境舒适，将为购房者打造恬静的居住空间；昆明西山万达广场备受瞩目的5A甲级写字楼“万达·昆明双塔”即将推出；公园1903二期也计划9月亮相2013昆明房交会……本报记者 李宛瞳
五华区
西市大盘扎堆 主打刚需
金九银十转眼即至，作为每年传统的房产购销旺季，不仅置业者会利用这段时间出手购房，开发企业们更是拿出诚意加大手中货包的供应量。作为昆明传统置业热土的五华区，今年以来就呈现购销两旺态势，随着金九银十的到来，对于希望在金九银十完成置业大计的购房者们来说，五华区无疑充满机会，秋意正浓，走出门去看盘，完成自己的置业大计。
从五华区今年以来供给的楼盘来看，依然大盘全面发力趋势，住宅、公寓、写字楼、商业、商务等物业形态都应有尽有，足够置业者挑花眼，而尤为值得一提的是，今年保利置业、中海地产等国内一线房企的进驻，加之之前已经布局的万科地产、广州广电、经典集团等品牌开发商，目前的五华区可谓是大牌云集，随着五华区区域潜力和价值的不断攀升，相信在金九银十五华区值得你出手。
从记者了解的情况看，目前五华区在售和将售楼盘超过20个，其中不乏兰亭·上锦、金泰国际、西城时代、人民路壹号广场等知名楼盘，而对于大多基于购房的置业者来看，这些大盘中都配比了不小的刚需户型，急需置业的购房者这下可有福了。本报记者 毛建伟
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